律师您好！ 事情是这样的，在今年8月26号，通过爱屋吉屋中介购买了一套二手房，合同是第一天晚上和别人签订的，当时他们夫妻双方签字。然后那个购买的人反悔不 签了买卖合同，当时其老婆不在，他代签了他老婆的名字，房产证是他和他老婆的名字。然后定金我付了五万。现在他以不是他老婆签名为由，说合同无效，他老婆现在 ...
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二手房，定金交了合同签了，银行贷款资料提交了，房价涨了25万左右，房东不卖，要加价，想继续购买，有合同...
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我于2016年7月3日上在上海金山区买了一套二手房，并在当天付了两万元定金，7月15日交了首付款，并与当天完成了银行贷款申请，当天房东把 文件后即可放款。 在过去的一个多月时间内，房东也在另外一个地方购买了一套二手房，今天房东提出由于其正在购买的房子价格上涨过快导致其房主违约为由，也想违约。这种情况下 ...
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你好，我通过一中介购买一套二手房，通过微信支付交了10000块诚意金，约定七在内交易成功，诚意金转定金，同时我在两份购房合同签了名。当时中介说当天业主 ，但那代理人是没有业主的委托函的，所以当天并没谈成，但我的两份签名的合同留在了中介处，第二天中介说业主要先将那10000元先转给他，但业主会将房产证押 ...
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二手房交易合同在2016年5月底的时候通过中介签订的，买家以公司的名义购买的，当时收取了10万的定金，合同约定于6月20号支付首付款140万。 解除合同，定金不予退还，且保留追究其违约金的权利？如果买家不同意解除合同是否需要走法律流程还是直接中介去房产中心注销网上备案即可？是否会影响我们房屋的再销售？...
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你好，我是二手房交易的买房，按合同规定我交了定金2万元和全款在中介那里，合同约定房主在7日内上交相关材料，尾贷自行结清，现在过去三周了，房主还没有办完还贷手续，算不算违约？买方因卖方违约放弃购买可以拿回押金和全款吗谢谢了？...
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在搜房网上 选中一套二手房 （新区金科天籁城），在1月25于中介处签订房屋买卖合同房屋总价107万，并支付15万定金给卖方，约定三月份房产证下来后 赢。由于一月份在此小区售楼处交了1万元购房金，后来和二手房卖家签订合同以后，放弃购买新房，当时新房房价10000一平，现在保守估计14000一平，房价上涨 ...
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我购买了一套二手房，原房东因为还有银行按揭贷款没有还完。我的首付也不够帮她还的，中介让我们走担保公司转按揭。签合同时我先付了五万的定金。给了中介一万的中介费，后来在去担保公司的时候付齐了首付。今天中介跟我说担保公司查了原房东的信用报告， ...
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你好：我在相城购买一套二手房，产证上有三个人（父母及女儿）但是签合同时因其父亲在外地未签字，现在因房价上扬，其父亲说不同意卖房，我该如何维权，另已交五万定金。谢谢，...
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看重了一套二手房，因为是才交房没多久，开发商还没办理下来产权证。 中介的建议是先和房东签订合同，交一部分的定金，剩余的房款等产权证办下来过户之后再给房东。并且在合同中注明房东不得毁约不将房子卖给我，要承担20%违约金以及我入驻之后装修的所有费用等等。 请问，这样操作，能否购买？需要注意什么？...
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