关于小区物业公司赖着不走并且控告业主的问题咨询： 本小区物管三级资质，为开发商选聘的前期物管。 小区业主2011年11月接房，接房后，成立业主委员会，2012年因为物管一贯的服务质量相当之低劣，收费不合理，态度极为蛮横，经过业主大会投票决定中止该 ...
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违章建筑，底楼居民私自开后门等，我于2009年起未交物业管理费，现在物业公司起诉我，除缴纳2年的物业费6000多元外，还要按每天千分之3来交滞纳金。 ，因开发商的问题致使小区05年起到现在迟迟不能成立业主委员会，现在的物业公司又是开发商子公司，他们前期的物业合同是05年8月到07年7月结束。开发商和 ...
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由于服务，住房等诸多原因业主于2010年至今未交物业费。现物业公司起诉业主补交2016与2017年的物业费，已经去法院进行了调节，当时法官，物业， 业主缴纳全额物业费。这种情况业主接下来该怎么办？另外，2016年以前的物业费物业还有权追讨吗？在没有征求业主的情况下物业与业主委员会签的物业协议有效吗？...
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。科住提供的收费凭据为北京市科住物业管理停车发票和发改委发的证明因小区暂时没有业主委员会，科住公司也承认没有业主的授权。所以我的问题如下： 1、 上标注的车位外，马路旁边停车经营单位是否可收费？ 3、若科住公司收费不合法，出门受阻时起诉相关人员抢劫罪需要采集哪些证据？胜诉的可能性有多大？ 4、车位费用 ...
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我家所在小区没有物业管理公司，只有业主委员会。去年，业主委员会招标统一为整栋楼更换了下水管道，更换后未满一个月，我家洗手间天花板开始漏水，业主委员会也找 已经进行了装修，要求彻底维修后赔偿装修费用一事无法达成共识，导致半年时间一直漏水不断，然而本小区业主委员会没有备案注册，请问这种情况下我应该起诉谁？...
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我家住在11层楼高的10层，整栋楼的屋顶漏水。物业公司向业主委员会申请专项维修资金，因小区选举了两个业主委员会，未获批准。结果屋顶漏水到11层，11层人不在，水从11层的卧室（不需装防水层）又漏到我家，我该以相邻关系起诉11层，还是起诉物业公司，还是起诉全体业主？...
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现在C家公司来管了六个月，C家公司却起诉：要我交清所有的物业费，是否该交？另外，这三家公司也未曾与我签定服务合同，只在销售合同中约定：业主委员会未成立之前由A房地产开发商委托A物业部进行管理，费用按当地物价部门核定标准收取。两年前已成立了业主委员会。我该不该交所有 ...
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业主，向你咨询一下相关法律法规问题，我们小区在2016.09月成立业主大会和业主委员会，由于小区业主对对原物业公司意见大，业委会多次召开楼长及部分业主 号开庭审理，2017.11.17曰宣判业委会败诉。败诉理由:起诉前沒有召开小区业主大会及三分之二以上业主通过而败诉，请问这种理由成立吗？有法律依据吗？ ...
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，滞纳金84550元，请您尽快与物业公司联系解决。1、每逾期1日，将负担3%0的物业滞纳金；2：公司物业部保留起诉欠费业主至人民法院的权利。 北京金瑞 ，请他们公布财务收支等，但是由于一直无法成立业主委员会，此事一直拖着没有解决，绝大部分业主都不交。入住时签的《物业管理委托协议》中，委托管理期限为5年 ...
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小区物业公司以违反物业合同拖欠物业费起诉物业公司获得胜诉，实际情况是物业公司进驻小区一年多未与小区任何业主签订物业服务合同也没有任何的书面协议，小区也没成立业主委员会，更是乱收服务费，庭审时物业公司也没能提供任何的书面物业服务合同，不知道这样的物业公司有资格起诉并立案吗？ ...
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