各位律师大家好！上个月我和房产所有人约定购买二手房，因为之前对方房产证因为和别人有纠纷，被法院查封，没办法交易！我只好拿钱先帮对方垫付解封费用！我 有一方有违约，双倍返还订金！可惜，没等到十五号对方又将房产证过户给了另外一个人！我去找到对方时，对方说房子已经过户给了别人，然后只是将订金还给了我！请问我 ...
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签订当天开出的收据 但是20万并未出现在购买合同上 收据是否可以作为有效证据？ 3 违约金与利息是否冲突？ 4 由于我个人原因急需用钱 房产公司提出不终止合同就不退还20万 无奈之下同意了对方终止合同 是否就无法继续追究？ 非常希望得到大家的帮助，谢谢...
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今年年初在北京购买一套二手房,已经网签,等待过户中。忽然3月份出台了房产新政,个人所得税增加到20%。这部分款项由我(买家)还是卖方一方出呢?...
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今年4月份签订二手房买卖三方合同，当时房产产证没下来，业主说自己有关系可以找到开发商更名可以办按揭，合同有记录。交了三万定金后等待到10月，期间业主 给一套房子带两次款政策为由决绝办理，按揭办不了，业主要求加价或加息走个人对个人还款，我拒绝后，业主违约僵持不下到11月。目前打算起诉，但合同中对于违约只 ...
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签订一份购买二手房合同，当时卖方是夫妻二人到场签订的合同（双方签字），卖方购房合同是2012年12月份，该房屋购买人及房产证是卖方男主人一个人的名字，但 证日期与房屋购买日期明显不符合。现在很明显该房子存在房产纠纷，我方有极大风险，而业主无法提供该套房产判决书、有效协议、购房时的离婚证均无法提供。目前 ...
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二手房房屋过户协议中有这么一条，在办理该房屋过户登记过程中所发生的相关税费由买方承担，相关税费中的个人所得税那块是否该由买方承担，我朋友不想帮卖方承担这个税收，签协议的时候，房产中介没介绍到这块，现在买方和卖方正在扯皮呢，这块，买方不承担是否可行，毕竟 ...
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我一个朋友他想买个二手房问我知道谁有二手房要卖不。刚刚好我知道有个人他房子要卖。所以我帮他们牵了个线。他们两自己谈好了 并签了买卖合同。 去找那个卖房的要他把我朋友的三万还上。他现在就好像耍赖一样。法院传了我和买房的那个人3次。他每到开庭那天就是把电话关着家里也找不到。因为他法院里有个亲戚是领导所以。 ...
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我一个朋友他想买个二手房问我知道谁有二手房要卖不。刚刚好我知道有个人他房子要卖。所以我帮他们牵了个线。他们两自己谈好了 并签了买卖合同。 去找那个卖房的要他把我朋友的三万还上。他现在就好像耍赖一样。法院传了我和买房的那个人3次。他每到开庭那天就是把电话关着家里也找不到。因为他法院里有个亲戚是领导所以。 ...
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的商品房。现在看的是对外出售的商品房的二手房，但这个房子户主只有房产本没有土地使用证，说土地使用证在开发商处，交了办证的钱但是也没有给个人土地使用证，这样的房子可以买吗，后期拆迁补偿会不会出现什么纠纷？ 由于第一次看到这个网站目前没有积分，谢谢各位。。。...
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看的一个二手房，开发商一共四栋楼，两栋楼是单位宿舍，两栋是对外出售的商品房。现在看的是对外出售的商品房的二手房，但这个房子户主只有房产本没有土地使用证，说证在开发商处，交了办证的钱但是也没有给个人土地使用证，这样的房子可以买吗，后期拆迁补偿会不会出现什么纠纷？...
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