你好律师，我咨询一下，我想买一套房子，这房子没有预售许可证，开发商说是大产权，给办理房产证和土地证，这个房子好像在房管局没有备案，这样的房屋能买吗？...
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房地产开发公司开发时占用农民用地，请问这样的房子能不能办理房产证，当时与开发商签定的土地出让合同~~农民把房子买给我们，但是说5年之内不能办理产证，等可以办的时候办理过户，互相之间签定的合同，请问有效吗？还有这样的房子有保障吗？...
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房地产开发公司开发时占用农民用地，请问这样的房子能不能办理房产证，当时与开发商签定的土地出让合同~~农民把房子买给我们，但是说5年之内不能办理产证，等可以办的时候办理过户，互相之间签定的合同，请问有效吗？还有这样的房子有保障吗？...
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律师您好！我在2019年2月买二手房签的协议，是贷款楼房有购房合同说马上能办房产证，我就给了她四十万，过了十多天后，说个人不能办只能开发商统一办理房产证。于2019年11月房主去世了没人告诉我。现在才知道是开发商有债务纠纷，小区房子包括办证手续被法院封着了。法院封着了他们算违约 ...
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请问开发商的房子被法院判给了债权人，然后从债权人手中买这个房子还需要网签吗？可以办理房产证吗？...
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你好，请问开发商的房子法院判给了债权人，再从债权人手中买这个房子还需要网签吗？可以办理房产证吗？...
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全款买了开放商抵押给银行的房子，告到法院要求开发商履行合同和赔偿违约金，法院法官说因为有抵押，法院没有权利要求解押，所以没有办法判决，喊撤诉，是什么意思，难道不能要求开发商履行合同，办理房产证吗?...
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我在河北燕郊镇买一套二手商品房，过户后，办理了土地使用证及房产证，可是我现在要出售此房，不动产局说我的房子是工业用地，不能买卖，我不明白，国家发放的房产证土地使用证效力还有吗不动产局说，开发商把房子建在工业用地上了，我不明白，当时购房时为什么给我办理房产证和土地使用证呢...
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本人一时冲动，交了3万定金定购了尚未办理房产证的房产，并许诺一周后补齐30万定金（合同未签署日期）。合同约定半年后必须交齐房款给他，但如果房产证未下来，则业主只需赔偿开发商赔付给他的钱给我。现经过分析，此合同对我很不利。房价涨，业主可能不买给我；房产证迟迟不下来的话，我可能也很难拿到 ...
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我们13年底买的房子，购房合同上写着90个工作日办理房产证，现在才通知，而且交钱的收据也不给盖公章，是开发商违约吗？可以起诉吗？...
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