我买了一套二手房,房本只有老公的名字,没有房主老婆的名字,签二手房合同的时候,老公在国外,他老婆代签的,房主一直在国外无法过户,现在是这样,要是房主觉得卖便宜了,就说卖房他不知道,合同作废,但是房主要是想卖一个追认授权就可以了,这不是进可攻,退可守吗,我的权益谁 ...
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过户吗,但是产证还没出来如何过户呢.谢谢高人解答.5月14号在中介签的二手房卖买三方合同,订金5000,中介费5000. 5月22号甲,已,丙三方在中行面签代 尾款3000,中介说二至三个工作日就放款给卖方,卖方答应收到代款就可交房,但问题是产证都还没办下来,中行就这样放款给卖方这种有风险存在吗? 另 ...
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首次出售住房,经验不足和大意签订了一份二手房中介合同,条款对我很不利: 1.买方和中介以不喜欢装修风格和家具为由,要求降价,降价之后,又说 。 5.按本合同约定,按期支付佣金和代办费。 第四条 乙方的义务 1.按照南京市存量房买卖合同中约定的房款支付方式及期限,支付定金和房款。 2.根据本合同约定的 ...
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了房子总价款,也说了违约交双倍定金,可是现在我想买房子,不想要违约金,因为买二手房耽误了很多时间现在房子都涨上去了在选其他的房子买我肯定亏大了。这也是我的第一套房子,本来计划买这个二手房前买新房子的,现在时间耽误了,郑州房价都上去了,如果接受违约金买其他的肯定得不偿失。请问各位 ...
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我们是二手房卖家,与买家签订二手房交易合同中约定1月15日前完成过户,但最终延迟了10天于1月25日才完成过户,因为未能如期拿到房款,耽误了我们办其他事情 一直在与他商量,但对方一直拒绝给违约金,还催促我们给他租金,不给租金就腾房,还说我们不给租金就违约。请问该怎么办,是否应该先给他租金?主要我们怕先 ...
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中介经理沟通结果:不愿意退,让我们去签解除协议。并建议近期内再买其他二手房,将违约金作为下次买房中介费的一部分。 种种细节中,我认为卖家应该是跟中介沟通 ,甲方不得收回该意向金,否则买房应向中介支付违约金为中介完成交易时买房与卖房应支付给中介的合计代理费,同时协议种植。 在此期间后,若买房所提出要求, ...
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,这份买卖合约算是新政前合约,可以进行过户,我想问一下,这样情况下可以继续履行二手房买卖合约么?会不会有其他的问题,要是到过户的时候无法过户,我可以要求退回定金,已付房款和中介费么?或者,我可以直接通过法律解除这份合同么?卖房人和业主都说没问题,但是我真的心里不踏实,毕竟要贷款,要付首款,卖家还 ...
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律师 你好!我想咨询一下我买了个二手房,房产过户手续已于去年底办理,房产证已于2016年1月初拿到。当初与房东签订的购房合同上写的交房时间是2016 5月31日前交房,但是后面补充协议上写的是收到我们的银行贷款后7天内交房。银行贷款已于1月20号发放了,并支付给了房东,我想问一下,现在我们可以要求房东 ...
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,胜诉的可能性有多大,是赔付3%,还是只需要支付他们部分服务费用? 问题补充: 看房协议大意是: 在协议期限内及期限届满后的6个月内,如购买所 多出的有三方合同工本费200元(实际是因为资质问题,他们需要找有资质的代签),测绘费300元(实际上这边二手房都不要收取这一项).税费计算表我们现在还有保留. ...
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2月10日,我们在网上看到汉升置业工作人员小江在三台在线网站上挂出的二手房卖出信息,宣称有一位于三台学林居小区七楼84平带屋顶花园的精装修 价格判定,属于欺诈行为;卖方和中介利用我们想完成老人心愿的急切心理,通过有人要看房购房的电话催促,导致我们产生重大误解,做出了不顾风险,仓促签下违反国家税法且权责 ...
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