二手房交易，在房产中介签了买卖合同，买家因为个人征信问题贷款办不下来，想要退回订金，而且拖着时间。我这边想解除合同怎么办。合同上写明了拒不配合提供交易所需资料，按揭贷款等相关手续，逾期超过十天视为违约，合同解除。但是还有一条就是买方要是贷款办不下来就要在30天内以全款的方式支付，否则视为违约。 ...
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急用钱把房子按72万卖出，手续从中介办理，房产证件都放于房产中介，并和买方签订买房合同，约定办房产手续于5月31日前。2016年4月4日签订当天交了 10万不合理也不能同意，现在对方说我违约要起诉我。我怎么处理。。谢谢单方违约责任上写了违约要给14400元，（对于买方交的定金1万没有约定）那么我怎么样 ...
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二手房买卖过程中我们签订了合同，而且我作为买方交了20000定金，合同约定15个工作日进行资金监管，一个月到了卖方开始不接电话，他这属于明显违约，如果我起诉的话赢了官司会不会出现她拖着就是不给钱的现象，还有律师费可以在卖方赔偿我们之后从赔偿款里面扣除吗...
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一切按合同来，否则赔偿双倍定金或起诉。并且我发现合同对于双方责任完全不对等。 如：乙方在交付首付款后甲方即刻交房；如合同发生违约，乙方装修款由甲方双倍赔付；合同 就说签合同的人回老家一直没有回来，请问我该如何办？另外我是否可以中止合同，要求买家起诉中介未按照1个月的时间办理房本，由中介对买方进行补偿。...
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已与买家签订了房屋买卖合同。所以只能等乙解决查封后继续履行买卖合同。因甲已卖房不能违约，经中介与乙协商签订了先行入住的协议并已于6月份入住，等解封后继续履行 要求甲搬出。这时甲才醒悟被骗。当时都蒙了，到处借钱找重新买房子。后甲起诉乙要求赔偿，但乙根本找不到，官司赢了也无法执行。甲很有可能就此成为被告， ...
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1、本人出售一套二手房，因为买家首付款支付不够银行不批贷款，而我已经把房产证过户给买家，至今我还一直没拿到房款，按合同规定的时间买家已经违约，我准备向法院起诉，追究买家的违约责任，要回我的房屋产权，需要准备什么资料？程序怎么走？ 2、这中间有中介公司的介入， ...
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（中介机构）的联系下，签订了房屋买卖合同，合同约定：交易完成后，丙方收取固定的服务费，并约定的违约责任。合同一式三份，买方（甲方）并缴纳了一万定金， 签订的《甲乙双方免责协议》是否具有法律效力？ 2.《甲乙双方免责协议》能否成为丙方起诉甲乙双方的法律依据？ 或者能否成为判断甲乙双方间谁先违约的法律依据 ...
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妈的名义告他们合同欺诈，恶意炒房，并提供虚假信息，并报请合同无效，中介方违约吗,我们应该没有违约责任的对吧我当时在场的，但是他给我的买方信息都是假的，价格虽然一 向他们询价，就急着找个所谓的买方人来跟我签合同，实际房屋价格差了十万呢，我是四线城市，没北京那么夸张的 我如果让我妈来起诉他们应该就更合理咯...
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你好，律师。我现在遇到一个二手房买卖的问题，我是买方，现在银行面签手续已经办理完，银行已经通知双方办理过户手续了，现在卖方拒不过户，要求涨价2万， 中介的定金合同上也有违约责任，我们交了3万的定金，首付款也打到了中介的对公账户上，现在距银行通知过户已经15天了，我们买房和中介打算起诉房东，请问关于这类 ...
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本人（买方）于2012年5月11日和卖方在中介签订了二手房买卖合同，并交订金1万元，合同注明双方于5月30日前过户，违约方要支付房款的20%作为违约金， 其家中有事，日期延长到9月30日过户，双方协商好在合同上签字备注，卖方突然不卖了，拒不赔偿违约金，请问我可以提前起诉他吗，还是要等到9月30号以后？...
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