如果二手房买卖已过户，但买主迟迟不去银行办理抵押手续，导致买方房屋尾款收不不到，这样买方算违约吗，房屋买卖能取消吗...
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二手房买卖，卖房不及时还尾款，一直托现在要求违约怎么维护权益...
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二手房买卖合同是否需要注明过户后，如买家不依期支付尾款，买家需退房给卖家？...
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二手房买卖卖家已经付了首付，尾款23万申请银行贷款，现在已经完成房产证的更名，中介说已经把贷款相关手续送交银行了，买家要求交钥匙先装修，可是银行还没有把尾款打到卖方账户，现在交钥匙是否存在风险？合同中没有注明交房时间，我该怎么办？...
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二手房买卖纠纷：我买了我同学二手房，买房前我同学告诉我，该房已经卖给其他人了（先买房人）并和他人签订了房屋买卖合同，房屋总价198万，同学已收到190万房款，还有8万尾款过户时付清给我同学，我知道以上事实后，和我同学商量把该房卖给我，我讲好给我同学197万，并且到 ...
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二手房买卖合同写的11月30日前卖家清尾款后办理过户手续！后面又手写一条:甲乙双方经友好协商达成一致：实际开始办理相关过户手续时间为甲方还清贷款，办理完抵押注销手续，房本到手7日内开始办理。请问这算房主违约吗？谢谢！...
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二手房买卖，买房贷款，合同只约定买房需要在银行放款当日将尾款支付卖方（如银行审批数额不足前述额度，乙方应将差额部分在银行放款当日一次性支付乙方）， ，卖方可以通过中介终止该合同，此类情况是否可以参照这条来处理） 合同界定如果付完款，须三个工作日内完成过户手续，约定卖方违约，三日内退还房款，约定其他违约 ...
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二手房买卖，我是卖方，合同总价96万，约定买房19年12月32一号付清尾款，否则每天按总价款千分之三收取违约金，请问这个违约金是否受法律保护...
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二手房买卖问题，首付已经交了就剩尾款了，然后房东一直推推拖拖不过户...
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二手房买卖，房款对方首付一部分，其余要贷款后付清，首付后办理过户，然后买方去办理贷款，过户后与买家付清尾款这期间卖家要怎么做才能保证卖家的利益？是让买家打借款条还是条，或者签订合同？还是要怎么做？ 如果要签订合同具体都有哪些约定内容？ 谢谢！！...
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