在廊坊永清买了一套二手房，之前房主买房的时候交的是全款，由于我买的时候房主的房本没有下来，中介忽悠我说只要交2万的加急费用就可以提前下房本然后过户， 公证办法：我交完剩余房款后，由他委托本人全权处理他的房产事项，待以后不限购了，再配合我过户。 不知道这样的委托公证是否可行，有什么风险吗？还有如果房主要 ...
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您好! 2017年5月底我通过中介定了一套二手房，交了二万定金。6月初，应卖方请求我追加定金五万，帮助卖方解除该房公积金贷款抵押。随后卖方到政府部门 不替他承担中介费，他就不退定金。 请问卖方不退定金，是否意味着默认合同有效，我可以要求他到政策允许时办理过户手续？ 以下是合同中几条相关条款： 1、甲乙 ...
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您好，看上一套二手房，三方会面谈了价钱后仓促签了房屋转让协议（三方），并同时支付了2万元的定金给卖方。之后和中介签了佣金协议，0.8 ，作为中介的补偿。 这意味着不管如何中介都可以得利。是否属于霸王条款？中介扬言，我如果不付，就法律起诉我。 按照合同法规定买卖交易成功之后中介才可收取中介费，买卖未成功 ...
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上旬在长沙中环地产和买方签订了二手房买卖合同。合同约定‘“买方贷款方式为商贷和公积金组合贷，并在贷款审批通过10日内完成过户”。5月上旬，买方电话通知 可以起诉买方存在违约责任？4）合同并未约定什么时候交首付款，只约定过户时间，我方是否可以从风险角度考虑，过户存在安全问题？5）买方缴纳的定金五万元在 ...
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线咨询13312711176 吗？咨询人在二手房买卖中，通过贷款买了套二手房，签过了房屋买卖合同后，贷款也已经审批下来，正准备去过户时，房价上涨，房主欲反悔不愿意交房，希望按照合同赔偿咨询人损失，但咨询人仍想购买该二手房，遂咨询律师是否可以起诉卖方强制履行合同办理过户手续？...
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线咨询17308831676吗？咨询人在二手房买卖中，通过贷款买了套二手房，签过了房屋买卖合同后，贷款也已经审批下来，正准备去过户时，房价上涨，房主欲反悔不愿意交房，希望按照合同赔偿咨询人损失，但咨询人仍想购买该二手房，遂咨询律师是否可以起诉卖方强制履行合同办理过户手续？...
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在线咨询18908830003吗？咨询人在二手房买卖中，通过贷款买了套二手房，签过了房屋买卖合同后，贷款也已经审批下来，正准备去过户时，房价上涨，房主欲反悔不愿意交房，希望按照合同赔偿咨询人损失，但咨询人仍想购买该二手房，遂咨询律师是否可以起诉卖方强制履行合同办理过户手续？...
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本人买一套二手房，约定后天签买卖合同，交定金2万。 卖方是炒房的，一个月前才买下这个房子，原房2证满5年，且是业主唯一住房。卖方买下后 ，只做了公证，说是拥有这房子买卖、租赁的权利。 请问这种情况我买房是否有被骗的风险？若是过户需要原房主就是房产证上的人到场交纳一些材料吗？还是可以由现在卖方全权处理？...
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，本人一月前买了一套88平二手房（2010年商品房），由于和卖房人认识，没经中介；我们两家商定好价格后，本人交付全款，双方签订买卖合同，并到公证处作了公证，原 （算下来两万左右），或者再等三年后再来办过户的话就不需要交此税。本人想问：1、三年后再办理过户可以但这三年内卖家如有反悔变故，会不会因为我没有 ...
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以致迟迟不能过户，请问涉及到这个问题该怎么办？是不是补缴拆改费用就可以了，如果交的情况下需要交多少钱？2.过户后多久能下来新的房本？或者说过户结束后是否能证明房子使用权属于我们了呢？3.现在买卖双方还有中介已经签署买卖合同，并已交完定金。卖房有没有可能以 ...
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