你好，我想购买一套二手房，由于对方是未满两年又是按揭房，对方说可以先交定金搬进去，我想问这样我的利益有保障吗？...
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律师好,我去年卖了一套二手房,和买方\中介签订的三方居间合同,买家按揭贷款;现在出现了如下几个问题: 1、买房办理贷款按揭手续很长，直到今年3月份中介才通知已拿到了 ，本来想卖了房子好换大一点房子，现在迟迟拿不到钱换房计划也泡汤了，但这套房卖了不买房就会没地方住了，心急如焚，我可以不卖房了退还定金吗？...
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请问二手房买卖我是买方，已过户拿到房产证，首付已付给卖方，余款按揭办理我这边资料已经交齐，银行说材料没有问题，可以通过，但卖方是香港人，之前 就可以通过审批了，但他一时无法提供，导致贷款暂时无法通过，请问这种情况卖方还能毁约吗？如果卖方一直无法提供证明，我该怎么办？现在一直都不敢装修。合同上是有写卖方 ...
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您好！我在当地看了一套二手房去办了贷款，当时银行工作人员说按房产面积只能贷15万可以按揭10年还款，当时卖房老板也在。之后我就去给房主交了押金2万并打了 违约金。可现在过去快二十多天了银行人员打电话说必须贷15年不然贷不了，可当时我们是说只贷10年的。没说贷15年。请问这种情况我不贷了能退回押金2万吗...
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您好！我在当地看了一套二手房去办了贷款，当时银行工作人员说按房产面积只能贷15万可以按揭10年还款，当时卖房老板也在。之后我就去给房主交了押金2万并打了 违约金。可现在过去快二十多天了银行人员打电话说必须贷15年不然贷不了，可当时我们是说只贷10年的。没说贷15年。请问这种情况我不贷了能退回押金2万吗...
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您好，这两天看上个二手房，别人付了首付，还没有开始还按揭，价格都说好了，中介要我们交了一万元定金，7天之内和卖家商量首付的事，现在房产证还没下来，说是还得一两年，意思就是，按揭我还得再原户主名下还，这种房子可以买吗？要是买了，我首付也交了，按揭也还了几年，到时候房产证下来原户主不给过户该如何？...
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我是二手房的卖方，卖房子时谈的是买家走公积金贷款，中介说公积金贷款必须走资金监管流程。合同上没有注明是公积金还是商业贷款，写的是按揭贷款。但是几个月后买家公积金贷款没有批，就走商业贷款。如果当初他说是商业贷款的话，首付款肯定要求付现金的。8月中旬， ...
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律师你好，8月底我看中了一套二手房总价是40万先开始中介说让一次性付清，我就犹豫了不想买了，没过两天中介又打电话说可以走按揭，我就交了5000元定金还有评估费4000，，知道昨天中介又打电话说卖方又让一次性付清，，我现在不想要了，不知道我之前交的定金和评估费还能要回来吗，这样属不属于中介和卖方违约...
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我们是湖南人，我们夫妻现都在广州工作，已经在增城通过中介交了首付买了一套二手房，目前正在通过按揭代理公司办理银行按揭，按揭过程中出现了很多问题，办不下来，这就造成了我们不能买这套房，那中介费用和按揭费用及首付还可以要回来吗？请哪位律师朋友能帮我解答这个问题，非常感谢！...
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21日，在中介处与买家签定二手房买卖合同，合同约定总房价24万，先交3万定金，一个月后支付首付款共计12万，余款12万买家通过银行按揭给我。合同上还约定了 与买方在中介碰面，我给出款到帐期限为45天，中介也说邮政开始放款了，可以答应要求，但要求放宽15天期限，并出具了字条给我，内容是：“本人承诺两个月 ...
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