已经交到银行，但因为年底，公积金无额度一直无法放款。我想请问合同上写的是11月8号前付清全款交房。但因为买家找我商量想提早装修房子，所以我10月18号已经将 只贷了45万贷款，其余25万已用现金补足。所以付定金时签订的协议是160万的，但房产交易合同时125万的，这样如果起诉买家违约的话我该怎么做呢？...
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今天三月份在一家中介签订了一份卖房合同。中介说五月份能办理过户。可是每次都说拖后几天可以办理。到今天一直办不了。到8月23号还是办不了。可是跟买方解除合同。买方要求赔偿双倍定金。无奈之下。又写了补充协议。到明年五月不能过户就解除合同。请问。我只能等到明年五月了吗。最好的解决办法是什么。...
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今天三月份在一家中介签订了一份卖房合同。中介说五月份能办理过户。可是每次都说拖后几天可以办理。到今天一直办不了。到8月23号还是办不了。可是跟买方解除合同。买方要求赔偿双倍定金。无奈之下。又写了补充协议。到明年五月不能过户就解除合同。请问。我只能等到明年五月了吗。最好的解决办法是什么。...
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在5月2日前拿到所有的费用。当时忘记把这一条写在合同里了，只是口头上说了一下。现在请买方增加补充协议条款后就继续办理手续。但是买方不同意，我也没有继续接首付款。另外我说我的丈夫不同意卖房，但是房产证上就只有我一人的名字。 请问如果是这样的话，买方起诉，我是否不利？需要怎么准备才能不败诉？ 谢谢啦...
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者（以下称上家）签订了房地产居间协议书(二手房)，王先生当时就给上家交了2万元购房订金，并房地产在居间协议书明确用手写了这样一句话：“如乙方贷款因个人原因 手写条款约定若原告贷款因个人原因无法贷款，被告退还所收合同定金，可该协议还约定，本协议空白处填写文字与铅印文字具有同等的法律效力，如发生冲突的，以 ...
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你好，我想问下 我在石屏县买二手房，2010年9月16号签了份协议，付了5万定金，2010年11月30号前过户给我，我付清钱，12月底让我搬进去，但现在房产 搬进去，现在如果不交全款他不卖给我的话，我可以向他要违约金吗？协议上写违约付定金的双倍给我，如果我付了全款给他，合同要怎么写才能把风险降到最低。...
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我在祺祥中介看中了一处二手房，总价是74.8万。(事后得知该房已被一姓张的女人以70万的价格和房东签了居间协议，该协议盖的是”永约”中介的章), 女人代签了。交完定金以后，我又发现该中介没有在居间协议上盖章!也就是说他没有资质!（后来他告诉我营业执照在办理过程中，我又相信了他。）我怎么这样傻呀！ 2. ...
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我在祺祥中介看中了一处二手房，总价是74.8万。(事后得知该房已被一姓张的女人以70万的价格和房东签了居间协议，该协议盖的是”永约”中介的章), 女人代签了。交完定金以后，我又发现该中介没有在居间协议上盖章!也就是说他没有资质!（后来他告诉我营业执照在办理过程中，我又相信了他。）我怎么这样傻呀！ 2. ...
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伟大的律师，您好！ 我卖二手房，以前签的协议价格比较低，和中介和买方签订了草合同，收了买方8000元定金，但是现在房价涨了，我不想卖了，我 呢？我也不清楚这种零首付骗贷算不算犯法！请高手解答，还有我需要怎么运作？ 我把详细的补充条款写出来，我是卖方为甲方，买方为乙方，中介为丙方。 补充协议如下： 1. ...
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经中介看中一套二手房，在中介的解说下签了三方合同以及中介的服务收费确认书（这个没确认书写着有二联，一联是中介，一联是客户，但签了 收费确认书过程中介都没有解说过接下来的流程怎么做和有哪些注意事项，在没有银行贷款没批下来时要求给一部分款以及协助卖家出具限时交费协议，还有中介在服务的过程中说话的语气也不 ...
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