我4月6日买了一套二手房，签订了购房合同，现在卖方和中介有几条违约行为： 1、签订合同时，关于房屋是否出租问题，卖方存在欺瞒。购房合同约定，卖方房屋无租户， 11日，便累计付给卖方48万元，并多次电话，当面催促其赶快解押，卖方到6月4日还未还清银行贷款，没有到建委申请办理解押。我于6月4日发催告函，催 ...
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口头说不卖了当买方违约，但中介后来左说右说，卖方还是去协助买方办了资金监管手续。20天过后贷款承诺函出来后中介又告知要协助买方去申请减税手续，还要9个 ，按买方违约，但定金不没收可如数退回买方。不卖了。 备注：卖方目前手上只有买卖双方签署的二手房交易合同，银行开出的承诺书和其他资料中介也没曾交付给卖方 ...
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今年10月份买的二手房，合同上约定房款是分订金、首付、贷款、尾款给卖方，前三项已支付给卖方，现尾款因各种原因，我方不愿全额支付，认为 几点： 1.如果我方尾款不支付，其缺少的东西我方也不再追究，是否占得住脚跟？ 2.此二手房东与中介是否可以被认为是蓄意欺骗隐瞒客户（中介一直有参与，但其知情后也一直不与 ...
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买卖双方因为交易方式的问题一直没谈拢。希望得到大家的帮助。 1，卖方情况：2011年婚前单身贷款买房，房贷未还清。人在外省，希望回去用七八天的之间完成从签订 ，买家先给卖方在当地的亲戚订金1万元后（可打收条），卖方在7天之内回去。两方签订二手房买卖合同。 二，提前还贷、拿两证： 在约定还贷日期，买方和 ...
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我买了二手房，由于第一次首付没付够，需要补交，我已补交给卖方。但要办理按揭贷款，还需要卖房从外地回来（第一次付首付时卖方回来过，在 按揭，我才能提取公积金还贷款）。请问这种情况下，我该怎么样维护我的权益。我拒绝付过多路费，卖方若一直不肯回了，过了付尾款的期限，应该算是谁的过错。 另外还有一点，补交2万 ...
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上卖方要求正视问题不要躲避，卖方回复有事找他的律师谈。 本人16年7月22日通过爱屋吉屋房产经纪公司与卖家签订二手房买卖合同（双方自愿）， 合同约定：甲乙双方应于取得房屋所有权证3日内共同前往贷款机构办理贷款申请及签约等相关手续。如卖方违约赔付150%违约金。买方违约，给付的300万首付款作为违约金 ...
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购买了一处二手房，总价70万元，当时签订协议，如果一方违约将赔偿对方房款百分之十的违约金，即7万元整，3月-4月，我已经通过了公积金贷款审批，4月 此补充合同条约不合法，可以不执行。请问各位律师，我们的补充合同有法律效益吗？卖方应该赔偿我违约金7万元整吗？中介是否也应该退还我所付中介费及其他手续费呢？ ...
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的两三天，能算违约吗？ 相关咨询 二手房交易，买方因银行贷款贷不出已经超过合同约定付款，卖方怎么办12个回复 二手房交易，链家为中介方,买方没能 付款，期间房产升值，升值的利益归谁？3个回复 买方银行按揭已申请，如果二手房交易不成功，怎么办？1个回复 更多相关问题 咨询呼和浩特律师 郭创律师 内蒙古 ...
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的两三天，能算违约吗？ 相关咨询 二手房交易，买方因银行贷款贷不出已经超过合同约定付款，卖方怎么办12个回复 二手房交易，链家为中介方,买方没能 付款，期间房产升值，升值的利益归谁？3个回复 买方银行按揭已申请，如果二手房交易不成功，怎么办？1个回复 更多相关问题 咨询呼和浩特律师 郭创律师 内蒙古 ...
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我于年初通过中介买了一套二手房，卖方人不在本地，委托当地亲戚办理买卖手续（我看到了委托书），付款方式为按揭贷款，1月底将首付款39万付给了卖方，同时办理 过户给我了，但我不是想赖账啊，我只是想要个公平，你们造假导致不能按揭贷款，还连累我在按揭银行失信，我还没要赔偿呢，现在反咬一口，要起诉我，大家帮帮我 ...
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