个农村民转公教师，一直居住在农村家里。最近村上搞宅基地土地整理，本村社员如果愿意参加，就可用140平米房屋及宅基地换30平米建房用地，外加2.1万的建房补贴。 ，不是政府的事情。请问，我几十年的住所的宅基地我有无使用权，是否是私有权？我有权分得建房土地吗？政府在房屋产权确权认定中将我的产权资格取消合法 ...
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在北京农村，我父亲原本是农村户口，1976年招工转为居民，但一直在家中居住，是否就失去了家中宅基地的使用权？老家宅基地83年有公证书，是奶奶的名义申请的，公证书 （居民）和伯父（农民）有没有宅基地使用权？当时我父亲和伯父都在家中居住84年我伯父已经以他的名义申请了宅基地，并建房搬出，他是否还有老家中宅 ...
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人（以下简称李某）于2009年5月在本地人张某（以下简称张某）的农村宅基地土地上盖了2栋3层（每层170㎡）的房子，当时张某家庭经济情况无力 （共计花费约150万元），房屋建造前签订了合作建房协议，协议中明确指出：“房屋建成后双方各方享有其中一栋房屋的居住权和使用权，若今后房屋被拆迁，则按各自面积分配 ...
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土地使用权上使用权上写着我大哥的名字，能改为父亲的名字吗？ 10年前，因村镇规划用征地，父亲想保留一些基业，故在开发商，村里，邻居的协商下，把本属自家的土地回购部分土地准备盖房。在准备请宅基地使用证时，因父亲外名下宅基地使用证，因担心无法通过审批，故和大哥商量，按大哥的名字去申请使用证， ...
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杨某是城镇居民，2002年在农村买了200多平方的宅基地盖了几间平房。2003年杨某又买了将近500平方的宅基地，到2012年将其中300多平方的宅基地以10多万元 间房出售得款30万元，杨某将8间房中的4间房出售得款10万元。宅基地和建房均未办证。请问杨某和张某二人是否构成倒卖土地使用权罪，为什么？...
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上世纪八十年代，家里子女多，父亲申请农村集体土地宅基地建房，因兄弟共同生活，有出钱，有出力盖的房，九十年代初农村宅基地注册在小弟名下，2008年大哥（城镇居民）起诉小弟，法院将宅基地使用权判给大哥，请问法院这样判合法吗，大哥是城镇居民能享有农村集体土地宅基地全吗？...
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官司，在该判决书中已经明确划分了两家的宅基地分界线，其中未说明房屋数量。也就是说我家要盖房的那块地的使用权已经划归我家所有，但是未办理土地证。当时经手 坍塌后未翻建，在这块地上种植蔬菜，2010年父亲购买建材计划在这块地上再次建房并且经过村支书口头同意后将外院墙拆除。准备动工时受到阻挠，双方协商无果， ...
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林X忠,各分一间半厝地皮. 分贰间地皮给林X忠,拥有建房及一切使用权,林X忠付给林X树7500元正. 3.有关家庭(原合家时)欠的 后生效.) 签署协议之后,林X忠,方才花钱请人打地基. 因经济紧张, 欲打算售卖宅基地,却受到林X树万般阻挠, 导致出售不利,严重影响成交. 补充一点, 协议签署后,林X ...
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作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。《不动产登记操作规范（试行）》明确规定，非 ”。 问题1：我们夫妻05年结婚，2011年我利用我老婆作为独生子女她家自己宅基地出资建房的，土地承包权有我的名额，仅仅是户籍不在本村，村委就可以 ...
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在农村集体的宅基地上建房屋，首先要申请宅基地，得到镇政府审核，县市政府批准后才能建房，那是否意味着村民取得农村宅基地上房屋所有权的前提必须要先合法取得宅基地使用权呢？先有地，再有房屋，对吧？到底是房随地走，还是地随房走（在农村）呢？以上指农村集体土地 ...
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