新租的房子，前期谈时双方协定物业费自理，因为对房东的信任，签订合同时没有仔细研读，今天物业来收房费，我们才发现房费被房主括号手写添加在了物业费后面，请问律师，这种情况下，房费（没有产权证的房子每个月上交的费用，具体是什么之前根本没听说过）应该我们交么？ ...
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今年9月物业起诉到法院要物业费？我违约金主张权利已过两年，还能违约金抵物业费吗？小小物业公司是小小房产开发公司指定的，名字一样，但是两个法人！买房时开发公司说物业公司是开发公司自己的！《前期物业管理服务协议》是物业起诉法律依据。...
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律师您好，我们小区入住的时候与物业公司签订了前期物业合同，几年后，前期物业把我们卖给了新物业，在没有争得我们业主同意的情况下（没有业主委员会），新物业开始收费，并且没有和我们业主签订任何合同，业主对新物业的服务也是特别不满意，让他们走也不走，请问这种情况，我们业主可以拒绝缴纳物业费吗...
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2008年4-2013年年我与物管公司签订前物业管理合同，我按时缴费。但是物业公司切没有履行合同的义务，对小区损坏的道路、亭子等公共设施未进行修缮。 没有履行合同义务和合同到期为由，没有再缴物业费，并要求物业公司履行未尽义务。其间2012年物业公司还向业主收取电梯费（在前期物业合同中注明是暂免的），我 ...
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住宅一套，06年入住并与物业公司签订《前期物业管理合同》，按时交纳物业费。08年该住宅开始漏雨，多次联系物业维修，但物业以种种理由推脱，故而本人于 我与前任物业公司纠纷所导致的欠款。2.我从入住到现在与物业签订合同及交款凭条，物业公司加盖的公章及财务章名称都是‘甲公司'，但是现在律师函上向我追讨的物业 ...
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咨询关于物业纠纷问题，物业公司向法院起诉欠交物业费的问题。我们没交物业费的理由有三个: 1、买房时签订的前期物业合同中有明确条款:内容是:与开发商有合同纠纷的，业主的物业费由开发商每季度，每半年向物业公司交纳。为此合同纠纷我们起诉了开发商，胜诉，法院判决开发商停止侵权，更换房产 ...
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三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。 请问:前期物业服务阶段,尚未成立业主大会,物业公司为维持物业管理服务的正常进行,避免降低服务标准,使业主的生活质量下降,按照上述规定,物业 ...
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前期与物业签订合同有一条按70%空置房缴纳物业费的条款，后面物业说2021年废除了，让我们全款缴纳，我想咨询，是否按合同走？70%缴纳还是全款缴纳？然后2021年是否有废除该条款？...
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物业公司没有和业主签订前期物业服务协议，还有权利收物业费吗...
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