商品房销售管理办法 -法律咨询搜索

购房面积

了套房，2400元一平方。按揭的。只签了协议，协议上面积112.98平方，现在银行款下来了，他们说面积是122.9平方，让我们把多的钱全部交上；可是我看《商品房销售管理办法》上说我们只交百分之三就可以了，我和他们理论，他们却说签订的协议上说了，面积以房产局测量 ...

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相信最高院也要坐牢吗

。（我的这个案件证据只证明我支付了土地使用者、所有者156.5320万元和已经销售的金额。不但没有证据证明我通过非法倒卖、转让土地使用权获取利润接近50万》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市商品房预售管理办法》等多部法律法规，但上述大部分法律法规只是规定违反 ...

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宋大律师您好，麻烦向您咨询一下，我在2019年10月3号定了一个小商铺

您咨询一下，我在2019年10月3号定了一个小商铺，本来不想交定金的，当时销售欺骗我说，优惠活动到国庆节3号截止，过了3号就没有这样的优惠了，就因为选的商铺价格反而比我更低，所以我认为销售欺骗我，为了让我尽快交定金），而且当时签认购书之前，她也没有给我看《商品房预售管理办法》、《商品房预售许可证》、 ...

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房产买卖欺诈并恶意威胁

恶性事件。开发商违背了： 1．建设部《城市商品房预售管理办法》第九条“开发企业进行商品房预售，应当向承购人出示《商品房预售许可证》。售楼广告和说明书必须 “消费者在获得房屋前，有权知悉房屋及其相关物业的真实情况。经营者向消费者销售（预售）房屋时，应当告知消费者或者明示房屋的下列情况：（一）房屋 ...

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这是合同诈骗还是普通经济纠纷

公函.没收定金.在签订定购合同时对方并没有履行向我们明示和说明相关合同附件商品房销售预售管理办法的义务.后来我又以我妈没有实际履行该合同的能力为由向对方要本项目内的任何屋面，外墙等的所有权和使用权。”还有条为“双方均同意以《商品房买卖合同》和本协议所约定的条款作为界定双方权利，义务的最终法律依据。 ...

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房地产价格欺诈

：（1）在楼盘动工，没有取得预售证的情况下，采用排号等手段，收取VIP客户排号费用，实际就是变相的销售楼房，违反了2004年建设部修订颁布的中华人民共和国建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》。（2）采用抬高原价再打折的手段，诱使VIP客户签订选房协议 ...

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购房定金可以退吗？

我交了6万定金认购了两间商铺，该商铺是以售后返租5年的方式销售的未竣工商品房，因发现这不符合住建部房屋销售管理办法第十六条（88号令），以及其它一些担心不想购买了，可以要求返还定金吗？是第十一条...

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法院的判决合法吗

把加强房地产市场价格监管作为今年的一项重要工作来抓，并结合当地实际情况，制定具体实施办法，认真组织贯彻实施。二、各地要集中时间和力量，按属地管理的项目的前期物业管理服务内容、服务标准及收费标准。商品房交易的明码标价说明书（表、牌），由经营者依据价格主管部门的规定制定。第九条商品房销售过程中， ...

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法院的判决合法吗

把加强房地产市场价格监管作为今年的一项重要工作来抓，并结合当地实际情况，制定具体实施办法，认真组织贯彻实施。二、各地要集中时间和力量，按属地管理的项目的前期物业管理服务内容、服务标准及收费标准。商品房交易的明码标价说明书（表、牌），由经营者依据价格主管部门的规定制定。第九条商品房销售过程中， ...

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怎样确定合同中的无效条款

把加强房地产市场价格监管作为今年的一项重要工作来抓，并结合当地实际情况，制定具体实施办法，认真组织贯彻实施。二、各地要集中时间和力量，按属地管理的项目的前期物业管理服务内容、服务标准及收费标准。商品房交易的明码标价说明书（表、牌），由经营者依据价格主管部门的规定制定。第九条商品房销售过程中， ...

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