为股份制企业后，2011年由股份制企业改制为私营企业，该企业地上建筑物范围内的土地使用类型还停留在2001年前国企划拨土地的状态，现在经查询本市国土部门查询土地 单位性质：全民等内容。至今日，私营企业未与土地部门签订土地使用权出让合同，未缴纳土地出让金，没有土地使用权证。在这样的情况下，私营企业在这块 ...
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国有土地出让合同的乙方为多人签名，是否表示多人同样使用权。而国家法律规定买地人不准串连，而合同的多人签名与串连又有何区别，不也同样是违法合同...
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到20万不等），对方不肯居然还把我告上法院，法院依据最高院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条判定我们2003年私下签的协议有效，对方一分不给。而我的观点是农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租，买卖，城镇居民也不能购买农村集体土地，2003年签 ...
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我在北京，我想咨询一下在村里和一个村民签定了一份出让土地使用权到2030年的合同，合同中也说明了如果以后涉及到拆迁的话，拆迁费用先给转让人，然后再按百分比给受让人，这样做的话有没有什么风险，用不用村委会出个证明，万一以后转让人不给怎么办？ 为了避免 ...
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土地使用权在签订土地出让合同之后，发证之前，变更受让主体（两个企业为同一法人代表）。 具体操作为办土地证之后转让，还是重新签订出让合同变更主体？...
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土地使用权在签订土地出让合同之后，发证之前，变更受让主体（两个企业为同一法人代表）。 具体操作为办土地证之后转让，还是重新签订出让合同变更主体？...
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是40年还是70年？谢谢！！！谢谢两位律师的回答。 开发商的土地使用权证中载明的土地性质是“城镇住宅用地商业、办公”且使用期限清楚写明是“2008年1月1日 年1月1日。” 但疑惑的是，为什么合同后面开发商还承诺我们买的是“住宅用地出让年限70年。”这种情况下，合同里的此条约定有效么？受保护么？貌似 ...
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合同约定买家首付订金30％，余款待房产证办理至买房名下后一次付清。违约金为合同总额的30％。世事难料，本来预想交房后半年内无论如何都能拿到的房产证 困境。在此拜求各位专业人士支招！未按照本公告规定补缴土地出让金，重新签订《国有建设用地使用权出让合同》的宗地，城市规划部门不得办理《建设工程规划许可证》， ...
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请问由国土资源局挂牌出让的国有土地使用权及房产的房屋，只有国有土地使用权出让合同，能否转让给他人，可否办理房产证，需不需要办理房产证？...
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期限届满后，甲方同意将该停车位无偿提供给乙方继续使用，直到该小区所占用地块的国有土地使用权出让年限(年 月 日)届满之日止。 二，甲方就该停车位 ，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可向停车位所在地的人民法院提起诉讼。 七，本合同经甲乙双方签字盖章后成立并生效。 甲方;嵊州市华夏置业有限公司 乙方:...
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