我是14年5月与某商场签订的10年租赁合同，当时5600平米400多万一年，约定14年底交付使用，可是因为开发商工期和招商时间的拖延，一直到15年年底才交付使用，而且交付的面积实际使用面积只有2500平米，公摊了百分之50，现在 ...
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，导致无法收房至今。违约金是房款的万分之三每天。 开发商在购房补充协议中，约定工程质量问题他们负责维修，购房者不得以质量问题拒绝收房，拒绝收房的法律责任由 的交付日起视为已交付买受人，出卖人不承担任何责任，并且需缴纳物业费。 并且实际面积与购房合同面积相差太大，约7%左右，补充协议约定按照实测面积据实 ...
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销售实际运作； 3、切实完成向甲方承诺的销售计划，严格执行销售价格及付款方式。特殊情况须经甲方书面同意； 4、不得以甲方的名义进行本合同约定 计算 1、佣金等于底价佣金加溢价奖励 其中：底价佣金等于底价销售合同总金额×％ 溢价奖励等于（销售价减底价）×销售面积× ％ 2、佣金等于（销售价减底价）×销售 ...
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条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于四川省美姑县美中路2幢1- 甲方有权处置。 第十条 甲方违约责任处理规定 1、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的50 %即175000元（大写壹拾柒万伍仟元 ...
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2012年12月17日，原告与被告公司签订《定向开发合同》，合同约定，被告应原告要求开发绿地武汉606项目1#楼17层3室房屋（建筑面积约为286平方米）， 行使合同解除权和要求原告承担违约责任。后来被告没有按合同约定的期限内交付案涉房屋（实际是至今案涉房屋所在的大楼都没有竣工），原告不想继续购买案涉 ...
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面积42平方，开发商的制式合同中对面积差异的约定写的是双方自行约定“以产权登记机关核准的面积为准，据实结算，多退少补。"现在交付实际面积51平面，开发商要求 开发商的责任和义务，加重了买的责任和义务，根本就不公平，与相关法律法规违背。另外，合同约定商铺高4.5米，现房产证中注明只有4.3米，请问开发 ...
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我与开发商于2014年10月8日签订购房合同，并已全额支付购房款共计393870+车位50000元，合同约定开发应于2016年12月31日前将房屋交付。 但是，在 《工程竣工验收备案表》，因此才具有法律上的交房资格，至此才得以履行合同应尽的交房义务。 由于开发商的违约行为一直存在持续状态，且没有主动给 ...
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情况 1、该商品房与相同户型的样板房或装修概念师范单位因所在楼栋、楼层或地形等不同，局部结构、层高、面积可能存在差异。实际交付以合同约定为准。 《商品房 部门最终批准的规划和使用功能开发、设计和使用。 3、买卖双方签订《商品房买卖合同》后，出现规划设计变更的，如该变更取得设计单位和政府规划部门批准，则 ...
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物品，经口头协商，折中方案是她优惠一点租金，给她半年时间逐步清空她的物品（合同约定应交付的面积包括占用房），现在已经快一年了，她坚决不清，应如何处理？3.租赁使用过程中，业主搭建封闭的阳台出现严重漏水，按合同约定多次敦促她来维修不予理睬，反要我们找物业处理，物业来后发函说明此处属业主违 ...
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该房屋为＿共同所有，坐落于江苏省吴江市屯溪花园106号3-6、3-5号，使用面积为400平方米。 2、乙方可将承租的房产用于自主经营，但乙方的经营范围及项目 责任 1、在租凭期间，乙方欲转租，必须征得甲方同意。 2、乙方应当按照本合同约定使用该房产，并保证其在该房产内的一切商业活动符合中国法律、法规的 ...
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