8月与武汉新城置业发展有限公司签订房屋购买合同，购买了光谷时代广场的一套公寓。(该房产的土地规划用途为商务金融用地，期限为40年，商品房用途为办公。 支付房租。我们业主想要酒店按租赁合同的约定支付8%的违约金35395元，应该怎么办？是不是应该付给我们？ 3、装修款的补偿 开发商交房时，是由酒店租赁方 ...
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月15日前付清第一笔转让款人民币壹拾伍万元，余款肆万伍仟元乙方应按开发商缴款通知期限内向甲方交付。甲方在收到乙方第一笔转让款人民币壹拾伍万元后应将选房证及 悔约；如悔约甲方应及时退还乙方已交付的转让款，并按转让款日万分之一支付违约金。乙方应按约定交清转让款，如乙方若不能按期付款，或乙方因房产贬值而悔约 ...
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是85。87平方米，分摊面积12。17平方米。 1、现在我按合同中约定的套内面积来看，开发商是多收了我的款，合同套内建筑面积是88。43平方米，产权上的套内 是2007年2月，房产登记日是2007年7月18日。我的合同是2004年3月20日签的，都没竣工是现房也不能看成是现房吧？ 4、购房合同中第五条 ...
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是85。87平方米，分摊面积12。17平方米。 1、现在我按合同中约定的套内面积来看，开发商是多收了我的款，合同套内建筑面积是88。43平方米，产权上的套内 是2007年2月，房产登记日是2007年7月18日。我的合同是2004年3月20日签的，都没竣工是现房也不能看成是现房吧？ 4、购房合同中第五条 ...
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，被告把违约金定的很高，5%。被告逾期交付房屋的违约金比例低于原告逾期付款违约金比例250倍。被告利用合同格式条款不与原告协商，将自己意思强加给原告弱势 的交易手续费由转让方（卖方）承担。被告已经构成了利用合同格式条款欺诈损害他人合法权益的行为。 开发商有义务承担相应责任，买一赔三。 原告与被告签订的 ...
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和（2）不作累加） （1）逾期60日之内，自第十条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款万分之 套房屋的风险责任全部由买受人承担。 请问律师开发商在5月20日电话通知我们前去接房，我去接房时他们不能提供《房屋竣工验收备案表》《建筑工程质量认定书》他们算 ...
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取得房屋所有权证书的期限届满之次日起至实际取得房屋所有权证书之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之一的违约金（合同补充协议上是按日 ）。合同上注明的商品房交付日期是2012-1-30日前，实际交房日期是2012-5-1。我们的房产证及土地证至今未拿到。请问我们可以找开发商索赔吗？另外我们小 ...
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。 第七条.甲方必须在规定期限内给乙方动工盖房。乙方有权提出赔偿 九、违约责任 1、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种补偿款，逾期一日应按 上我应该则么写明数字？还有就是还需要那些条款可以约束开发商不导致自己[吃亏]又可以在合同上跟开发商有主动权？不受开发牵制？ 我还需要修改那些条款。比较完整有效 ...
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房。已经交房的业主只是拿到了钥匙没有见到房屋竣工验收备案表等“三书一表”，也没有得到全额购房发票，更不能办理房产登记。 虽然这种情况，但是由于我想拿 要求开发商能同意分期付款，期限为三年。开发商不同意，要求我全款付清。如果不能付清的话，就通过法院起诉我，并要求我按合同约定赔偿违约金。 在签订合同时由于 ...
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签订商品房买卖合同，合同约定开发商应在房屋交付使用后360日内将办理权属登记，如因开发商的责任，本人不能在规定的期限内取得房地产权属证书的，其按房款的2%支付违约金， 4月18日被告知已过了起诉时效，让我撤诉，我当时没有同意，我现在也不知道怎么办了，我的这起官司还有打下去的必要吗，还有赢的希望吗请各位 ...
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