五十多万的商铺，交首付之日，与地产商指定的一家交通银行签订了50多万元贷款合同，且经过多方咨询，多次催要，首付半年之久也就是至2013年5 闭塞，未尝想到开发商方面如此欺诈，蛮横不讲理 。 暂无积分，希望熟悉情况的律师能指点一二，若官司缠身，有诚意可详谈。购房合同都是武汉市的标准合同，没有什么特殊约定 ...
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，而且买方明确表示该房产是直接从开发商处购入，在签订合同前也向中介咨询过购此二手房要缴纳的税费，中介已通过邮件回复，其中并没有显示有土地出让金这一项，在 产权，2、买方负担交易中产生的所有税费，3、由卖方或买方的原因致使在双方约定日期前不能如期办理房产登记转让的，违约方应支付赔偿金。但在正式递件前， ...
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要卖保证不亏本帮我们卖。后来忽悠我们签订了购房认购书，且认购书全是霸王条款，没有一条是约束开发商的，认购书上也没有商品房销售许可证编号。在那锣鼓喧闹的场合我们 5万9千元首付款，认购书上也叫定金，回家后看到网上诸多原因，不想买房了，要求开发商退房退款，开放商却不同意退款，在买卖公平的条件下请求给予法律 ...
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2011年7月在乌海市乌达区书香苑小区买了套房子，首付交了40%，当初签订合同开发商与2013年12月31日交房，但是我这着急结婚，而新房还遥遥无期，无奈下 但是开发商一口咬定不会给我退房款，而且还是根本不可能给我退的，问其原因，回复是没有理由。。。 我这读书少，但感觉这事有点蹊跷吧，买卖不成了仁义就 ...
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。我们新婚。。。。。买了一个二手房。由于开发商的原因。房子还没有房证。到据说很快下来。与卖家只是通过中介签订了购房合同。付了20万首付。房子一共39万。对方 。风险大不大。现在我们已经装修好并已经住进来了。而且如果卖家没有还清他们的购房贷款。我们是不是有风险。还能更改合同吗？怎么应对。谢谢。谢谢您回答...
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购买的商品房，已签订认购协议书，交了一万定金，后来种种原因不想买了，没有签购房合同，开发商不退定金，现在已过了合同签订约定日期，后发现开发商的预售许可证是过了有效期的，签订认购书时已经过了，请问能以此来退回定金吗？他们仍然能和买受人签购房合同，网上查了一下，他们的房子也可以网上备案。...
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订金。 我这套房子，已取得房产证，并且没有贷款。但因为开发商的原因，暂未办理土地证，按当地政策，仅有产权证也不能过户。这些前提条件，买方均知悉（我 但在我看来，这并不属于不可抗因素，因为买方在签订合同之前，对此情况完全知情，因为我们周边几个小区均没有土地证，照样有办法可以交易的。他完全是因为自己变卦， ...
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专家好！我爸爸于99年与他人签订了一份房屋买卖合同，当时由于开发商问题房产证一直没有办好，因此没有办理过户手续。合同另一方是一对兄妹，房屋所有人为 吗？ 多谢啦！~~谢谢几位专家的解答。现在历史的原因已经消除，能够办理该房的房产证，我方能要求对方履行合同义务办理房产证的过户吗？如果对方拒绝，我方上诉， ...
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呢？急呀，要是三个月才给我钱，开发商是不是违约了，我可以要求违约金吗？ 当初没有谈违约的问题，合同中也没注明。收据上写的就是现金。 备忘录这样 本项目遭遇不可抗力而导致本次合作中止（如政府更改城市总体规划、回收土地、古遗迹保护等原因），德大地产公司如额退还预订者所交付之诚意金并依据同期银行存款利率按日 ...
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我和开发商在两年前签订了商品住宅房预售合同，缴纳了百分之四十的首付款，并在售房部的陪同下到银行办理了按揭手续，两年过去了，交房时间到了，可是银行按揭也因为开发商的原因没办下来，钥匙也拿不上，到银行咨询，工作人员说开发商就没有到银行办理按揭抵押手续， 现在开发商告知必须缴纳全款才能 ...
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