开发商逾期办理产权证 -法律咨询搜索

今天开庭的时候得知开发商已经办出大产权证（2014年7月14号办出），请问这种情况下法院是否会支持退房。合同第十五条有约定逾期办不出证可以退房。对方辩称已经具备办理房产证条件，可以继续实现合同目的，请问这个说法是否能站住脚...

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甲方对损坏部分进行赔偿。” 2、甲乙双方需共同关注开发商大产权证办证情况，并及时告知对方产证办理进展，若房屋大产权证在本协议签订的年月日之前办理全部资料（包括但不限于甲方购房网签合同、房屋收据/发票）移交至乙方保管，逾期视甲方违约；二、违约责任：包括但不限于以下情形，视甲方违约，  ...

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是否属重复起诉？

2012年12月上法院请求判令：一、开发商立即履行合同义务办理《房地产权证》；二、开发商支付逾期办证违约金；三、开发商承担诉讼费。2013年5月法院判决：1 逾期办证违约金5213.56元；三、被告承担本次诉讼费。问题关键是诉求是《房地产权证》，判决时变为《房地房屋所有权证》，这次我诉求是一、判令被告 ...

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请问以下的《办公房委托租赁经营合同》哪些不合理或者有陷阱？

承租期间房屋出现质量问题，经物业公司确认后，乙方有权以甲方的名义请物业公司或开发商予以修复，所发生的费用不在保修范围内的则由乙方从基准租金中代甲方支付，甲方未在该房屋购销合同约定的时间办理房屋产权过户手续，或未在甲方取得该房屋房地产权证后三天内将复印件提交乙方，在逾期期间，按购销合同总房价款百万分之 ...

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商场租赁合同纠纷

商场的消防验收过了我们才通过验收，再在3月4日及13日收到开发商通知要求我们店铺去办理食品药品监督相关手续和营业执照，并在3月24日工商局过来查处整栋商场算我的租金，然后我只要证明商场在2月28日那时候是非常开业的，消防及产权证都是没有的，现在商场以不缴纳租金为由强制单方和我解除合同时违约的为由去反 ...

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房产协议及疑点

万伍仟元乙方应按开发商缴款通知期限内向甲方交付。甲方在收到乙方第一笔转让款人民币壹拾伍万元后应将选房证及上缴产权证、土地证证明一并交乙方平方米。 5、拆迁补偿费42887.29归甲方所有 6、当时拆迁合同时间预期2007、5，逾期至2009.12月开始选房。当时有两套方案。一个现房，一个是期房。 ...

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房屋安置协议与实际不符

不支付费用，超出面积约31㎡，乙方承诺按经济适用房公告价执行。 7、新房办理《房地产权证》登记时，所需要费用由甲乙双方按国家有关政策规定各自缴纳所需，要求开发商按现在临街门面的售价给以经济补偿？ 6、如开发商接受逾期、自行改变户型等相关补偿，但现在没有钱支付，我们是否可以冲抵协议第6条中，我们应 ...

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房产违约金纠纷

。但是根据购房合同，预售房品房的，在商品房交付使用后后60日内，应办理（房地产权证），如因甲方（开发商）责任，致使乙方不能再规定期限内取得房地产权证的，双方同意按下列第2项处理 2，乙方不退房的从逾期之日起，甲方按已付房价款总额，按照人民银行同期贷款利率向乙方支付违约金。如果双方有异议 ...

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房产经济纠纷

。但是根据购房合同，预售房品房的，在商品房交付使用后后60日内，应办理（房地产权证），如因甲方（开发商）责任，致使乙方不能再规定期限内取得房地产权证的，双方同意按下列第2项处理 2，乙方不退房的从逾期之日起，甲方按已付房价款总额，按照人民银行同期贷款利率向乙方支付违约金。如果双方有异议 ...

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不动产合同

一个不动产证书合同，我自己写了一个，能帮我看看有问题吗，方便如果开发商不履行进行起诉。商品房不动产权证书代办合同甲方(委托方)：略乙方(受托方)：略 5月26日，甲方向乙方支付该房屋税费、产权证费及维修基金等共计67153.8元，并敦促其早日办理房屋所有权证，但时至今日，乙方一直以种种原因拖延 ...

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