我有套房产出售，与买方在芜湖XLY房产中介签订了二手房买卖合同，7天后，在中介和卖方没有启动任何程序（包括贷款报批、产权变更)情况下，我与买方因价格协商无果的，我单方违约，后返还给中介50000元定金，50000元违约金，但这50000元违约金中买方只拿了25000元，中介拿了 ...
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以65万的成交价报税，请问这会影响我最终获得的房款吗，过户的时候在房产交易中心签订的房屋买卖合同是以评估价格为准吗。以低于实际成交价的65万价格报税，会不会对卖方产生什么不良影响？ 另外，跟房产中介签订的房屋买卖合同约定首付款为24万，实际买家已支付34万首付款放在中介，待房屋过户 ...
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房产买卖，在中介的办公楼签订了房产买卖居间协议和房产买卖合同，并收取了2w元定金。产证上有3人，签订时夫妻两在场，并由儿子代签父亲的名字（当时父亲不知道在钱签合同，知道这段时间会卖房）。现在不卖了，在3方都在场时大家协商。买方要求支付双倍定金，中介要求支付房价1%的佣金。我应该支付吗?...
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个工作日内协助双方办理完毕过户及贷款事宜，合约日期2014年8月27日。 签订合同后买方进行了贷款申请，但第一次未成功，第二次（已过45个工作日） 拖延与我进行房产过户及后续手续，致使我（卖方）产生损失（主要是房屋空挡期的费用及失去一些可以交易的机会）。 中介提出我们签订的“房地产买卖合同”现以无效 ...
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个工作日内协助双方办理完毕过户及贷款事宜，合约日期2014年8月27日。 签订合同后买方进行了贷款申请，但第一次未成功，第二次（已过45个工作日） 拖延与我进行房产过户及后续手续，致使我（卖方）产生损失（主要是房屋空挡期的费用及失去一些可以交易的机会）。 中介提出我们签订的“房地产买卖合同”现以无效 ...
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购买存量房一套。 仅订立了房屋买卖双方的买卖合同，其中有1个条款包含了中介费的约定，合同最后也有中介的公章。 该中介瞒着买卖双方请另外一个有网签资质 现在发现，本案应该按照消费者权益保护法，提出3倍的惩罚性赔偿。 想咨询，如何以专业的角度对房产中介服务中的欺诈行为如何提出诉讼请求、举证质证和法庭辩论？...
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97万5千元，我与卖家签订二手房买卖合同，中介为居间方，约定过户时间是2011年1月30日。签订合同之前中介查过房产并且拉过我的资信，说办贷款 告知无法贷款，原因没告诉我们。年后约定的过户时间已过，卖方着急要钱，我们催促中介，担保公司又让我自己去一家建设银行，被告知房型小于60平米，总价少于100万的 ...
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住户签订了买卖合同并支付了一万元定金，后来通过专业人士了解17年在济南通过一家小房产中介公司与小产权住户签订了买卖合同并支付了一万元定金，并约定购买后支付给中介公司5000元中介费，后来通过专业人士了解到买卖小产权房不合法，没有保障，然后没有进行购买，定金也没有要回来，请问 ...
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费用问题。 4月份通过一家房产中介卖房，和买家签订合同。当时买家支付一万定金给中介，中介把其中的六千四给我方，三千六中介以买方需缴纳中介服务费为由 。 签订合同规定如果我方违约，我方将返还给买方两倍定金，且承担买卖双方需交给中介的服务费以及中介其他实际费用。如果买方违约，定金1万归我方所有，且承担买卖 ...
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他们同一间母公司的。 房地产买卖合同盖章为： 深圳嘉联天恒投资合伙企业有限合伙 交楼确认书盖章为：深圳嘉联天恒投资合伙企业有限合伙 房产认购书盖章为：深圳 突然发现我准备要签的那份 “深圳市二手房买卖合同“ 下侧以超细字写上一间名为“深圳金宏房地产经纪有限公司“ 为中介公司， 因我从没接触过这间公司， ...
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