违约金，如果卖方反悔出卖就必须要赔偿我两万，如果在这个过程中，业主的房屋因贷款问题而导致不能完成交易的话，就只需要退回我一万元，不视为违约，当时我们双方 ，当我拿着该业主提供的有关资料时，递交给银行申请贷款时，发现业主隐瞒了该房屋的建筑时间，他本人只说该房产是2068年到期，没有告诉我们是何年建造的， ...
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大家大家帮我看看这样写有问题吗？我自己总结的 辩 诉 房屋出资划分：该房屋的首付款为双方父母共同出资[录音佐证]，且后续偿还贷款皆是由原被告双方家庭共同 非单方赠与：因该房产为婚后购得，且双方出资，即使登记在一方名下，也为夫妻双方婚后共同财产，且根据2013西民初字第XXX号民事裁定书中判决，该房屋 ...
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规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权 所有权无关。期房没有房屋和房屋产权凭什么向银行抵押贷款？银行贷款是凭房产做抵押的！请问房产何在？！期房；银行是凭开发商的土地证和开发项目做“质押”《所谓 ...
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规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权 所有权无关。期房没有房屋和房屋产权凭什么向银行抵押贷款？银行贷款是凭房产做抵押的！请问房产何在？！期房；银行是凭开发商的土地证和开发项目做“质押”《所谓 ...
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有）且甲方名义之抵押登记已经注销后7个工作日内，甲，已双方赴上海市宝山区房地产交易中心申请办理产权过户及抵押登记手续（送件），并由上海中原收执收件收据， 日内，乙方应通过贷款银行支付给甲方第二期房价款。。。。。。我没看明白到底是什么意思。 ------我录下了跟中介的通话中，他说贷款没问题的话，不过不 ...
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公正文件和房产过户文件转到一个陌生人名下，再向银行之类的机构抵押贷款，就能神不知鬼不觉的转走我的房产，即使我一家人好好住在这套房子里，因为我估计 在房产抵押合同上签字至少个人征信能查出来，而且也需要贷款交易流水来证明，而如果像我设想的那样用房产赠与协议诈骗，犯罪分子的犯罪行为不容易被发现，受害人甚至有 ...
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放款。 我们合同的付款协议中，有这么一条： “待乙方之贷款申请经贷款银行审核后于2011年1月31日之前，甲乙双方亲自赴上海市嘉定区房地产交易中心申请办理产权过户及 日。而我在2011年2月22日就付款的话，个人认为是不属于违约的。 非常感谢各位的答复，问题已经解决，房东自己去咨询了律师，房子已交！...
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过户用的相关资料后，最晚于2013年9月16日前办理完过户手续，买方向贷款银行递交贷款申请。当时，买方跟我们说让我们想着把户口迁走。但就迁户口的 出售该房产？5、原房主不授予委托人处理户籍问题的权利，委托书中仅仅委托受托人代为办理房产买卖事宜的，买方是否应在所签署的房屋买卖协议基础上继续履行相应义务， ...
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年5 月31 日在天津市河北区房管局签订了房产买卖协议， 并开立了房款监管账户。第三人中国××银行天津河北支行经对张某贷款条件审查合格后，向张某发放了 属双方自愿行为。借房协议的效力无法对抗双方在房管部门签订的房产买卖协议。买卖双方完全履行了房屋交易的各项手续， 且张某已取得国家房管部门颁发的讼争房 ...
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办理产权证时所缴纳的费用，包括：契税、维修基金、测量费、工本费、交易费、公证费等等（具体以房产管理等部门的收费标准为准）；预交水、电开户费1000元整（最后 人，别15%的款项作为买受人的违约金予以扣除。 5,凡买受人以办理银行按揭贷款方式购房的，因办理按揭手续所发生的一切费用由买受人承担。 6,买受 ...
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