一套满5年的房子，现在要更改房产证的比例，是否会影响房屋购买年限，此套房要出售因为我本人是2套房，更改了比例后我占的金额在1万多，我大概在卖房需要时交多少钱的税...
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我爷爷过世了，房产证是我爷爷的名字，我奶奶把她的部分公正给我爸，我看过公正书，大概意思是把她应得的部分给我爸，我有个疑问，要是我奶奶过世了，那她的部分也应该是属于子女共有的，那这个公证还有效吗？请问“公证遗嘱处分自己遗产份额的有效”这话怎么理解 啊？...
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，父亲，母亲，2个儿子，3个女儿，其中一个女儿是我。 有两处房产，一大一小，房产证都是父亲的名字。父亲去世前，2个儿子在旧大屋上重建，成为5层房屋，父亲 、法律的强制执行对于这件事该怎么做？ 6、如果我拿到了有我具体份额的房产证，我能否将我的份额抵押给银行？ 7、最大的问题，我要打多少官司才可以？我要 ...
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或学生直系亲属某一人（爷爷、奶奶、爸爸、妈妈）需名下有房产才能上学。因为房产证没有他们任何人的名字，导致孩子无法按户口所在地上学。 朋友咨询房管办，想把妻子的 只是借用，不是买卖，不会耍赖，不是真正要占有我的10%份额。等孩子9年毕业再将房产证改回我个人名字。对方承担前后全部办手续费用。 但这个社会 ...
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安置时因儿子要了较大面积复式房, 所以超过了应享受的安置面积 ,总房款也就超过了30万,这30万占总房款的16％.而84％的份额属于安置的, 我全给了儿子.超出的16％份额30万要由他们夫妻出,媳妇提出在房产证上也要写上她的名字.我要问的是:在房产证上夫妻是否可以 ...
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合同在房管备案生成购房合同，再到售楼部双方确认份额而在合同签名确认。过后，签了一大叠的委托书申请表等办房产证的资料。如今，查询到准备要出的房产证的份额登记 50%。请问我该怎么维护自己的权益？我只要求按照当时双方意愿签订下的购房合同的份额进行办证。 我咨询过房管局，说登薄了不能回退。我说那是否能更正， ...
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继承母亲二分一的产权份额。现在房产是我和父亲各占二分之一。最近父亲要求在房产证上加上继母的名字，具体继母占好大份额还不清楚，父亲说必需要我签字同意才能加上继母的份额。 请问律师，如果我不同意，继母能否取得房产的部分产权？父亲二分之一的产权，可否赠予或者转让给继母？如果以后父亲 ...
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建房，有房产证。这套房子是在自己的宅基地上建的，土地原本属于父母，当时在办理房产证时因为父母只想把房子留给我，但我有姐姐，所以需要公证，公证时我把父母和 赠与和买卖两种方式，请问哪种较省钱？关于之前房产证中三个人的份额分配，之前是没有做份额分配的。现在我能做份额分配吗，也就是想把份额定为父母各占1%， ...
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建房，有房产证。这套房子是在自己的宅基地上建的，土地原本属于父母，当时在办理房产证时因为父母只想把房子留给我，但我有姐姐，所以需要公证，公证时我把父母和 赠与和买卖两种方式，请问哪种较省钱？关于之前房产证中三个人的份额分配，之前是没有做份额分配的。现在我能做份额分配吗，也就是想把份额定为父母各占1%， ...
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上仍为夫妻双方的名字。但协议上同时规定，如果所购房屋市场价格出现变动，出资各方按照出资份额比例同时享有对应的损益。以上协议如极端情况出现是否有效？是否能够保证男方父母在出现极端情况时可以按出资份额比例获得对应的权益？ 另：房产证须是夫妻双方名字，如在房产证中写清双方父母所 ...
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