前言：对于目前在房地产买卖合同交易过程当中开发商或中介公司要求买房人先交定金再签订正式商品房买卖合同的做法导致的众多买房人定金不能退回的问题，引起众多已 导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 如果买卖双方对预售或销售契约及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，不能归责于任何一方 ...
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婚房买的是二手房，因当时卖方不能出具该套房的房产证，土地证等有效证件，所以买卖双方先简单的签了份协议，以男方的名义预付了部分定金，等房子过户后，买方付完尾款。 婚后，卖方取得了该套房的房产证，土地证等有效证件。买卖双方又正式的签订了房地产买卖的契约合同，双方为了避税，或少缴点费用，合同上只写了很少 ...
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房为拆迁房，原标的物已消灭，变为新安置房屋，至今未办理任何手续。 1.房屋买卖合同中双方卖方委托他人代签再按指印，但没有任何委托手续；买方签字非本人 追认。此合同是否有效？ 2.合同为卖方提供，其中有一条：本契约经双方签章并经房地产交易主管机关审查生效。根据此条款和《最高人民法院关于适用中华人民共和国 ...
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，在拆迁时被人偷偷的以无主代管前去登记后分到六套房屋，曾经去房地产查询他们是拿什么资料去登记的，因地址有变动不同没法查到，同时也找律师咨询这个情况，律师的说法就是当时代管人以变更地址重新购房，目前我只有留下的买卖契约原件，请问这样的事是否能到所在地派出所的工作人员配合调查呢，谢谢告知...
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卖方：__________________(简称甲方) 买方：__________________(简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定， 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致 ...
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社会保险缴纳证明）。对未严格核实购房人购买资格、违规签订住房买卖合同（契约）的房地产开发企业、房地产经纪机构，依法严肃处理。 本人按照该公司要求如实提供了 等信息，该公司销售人员不知出于何种原因没有对我的信息“在签订住房买卖合同（契约）时，应当履行告知义务，督促购房人如实填写家庭住房信息，核对购房人 ...
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款并开具了收据就是承诺。交款购房的职工与沈阳铁路局之间已构成事实的买卖主体之间的契约关系。若沈阳铁路局按照《清理通知》的思路执行，即构成了单方面违约， 欢喜地认购了让自己丝毫不怀疑的沈阳铁路局集资所建的经济适用房而即便在房地产价格相对理性、涨势平缓的2009年、2010年也不去考虑购买商品房，这里不无 ...
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方式和付款期限按下列约定： 乙方同意在以下规定期限内将房屋转让价款解交南京市房地产交易市场设立的资金托管专用账户： 1、年 月 日前将自有资金人民币（小写） 的附件均为本契约不可分割的部分。 1。乙方无法以现金或贷款方式在约定时间内向甲方支付购房款，甲乙双方同意解除合同并撤消该房屋买卖的转移登记申请， ...
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中级人民法院所做裁决有以下重大异议，请释疑： 1. 根据《民事诉讼法》规定，房地产诉讼属于不动产诉讼，是专属管辖的一种。不允许同级人民法院管辖。当事人也不得 年最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第56条规定买卖双方自愿，并立有契约，买房已交付了房款，并已实际使用和管理了该房屋，又 ...
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中级人民法院所做裁决有以下重大异议，请释疑： 1. 根据《民事诉讼法》规定，房地产诉讼属于不动产诉讼，是专属管辖的一种。不允许同级人民法院管辖。当事人也不得 年最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第56条规定买卖双方自愿，并立有契约，买房已交付了房款，并已实际使用和管理了该房屋，又 ...
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