我们也同意了，等所有手续都办下来，银行由于资金额度不够，迟迟没批贷款，直到10月份才批下来，可房东却不愿意过户，说房子现在涨价了，追加3.5万元， 涨价了，追加3.5万元，说我们违约，合同上写的25个工作日到房管局过户，中介没在房管局备案（我们现在才知道）我们怎么办，去法院告房东，我们胜算几率大不大？...
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律师您好! 我买的房子交了首付，到银行办理了按揭，签了预售合同，开发商那边让等着贷款下来，这期间也没银行联系说贷款没批，开发商这边也没有主动联系 就收到开发商发来的剩余房款的催收函和违约金，去问开发商那边说因为有其他贷款所以银行不给批按揭贷款，这期间三个月开发商那边没有一次联系我，说明贷款方面遇到的 ...
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父亲办理假结婚、离婚，以此为由将房子过户到他家人名下，又以他父亲名义在农商银行贷款18万元。办理期间他迟迟说贷款没批下来，如果我要用钱，他可以先给 .2万 3万+2万=5万+1万手续费+6万 给他父亲好处费1万 给办理担保给银行所有费用2.5+3万之间，最后给我剩下得就是一万元。我想咨询我这房子 ...
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请问，新买的办公楼，本来是开发商介绍银行贷款，但没贷下来。后来自己找银行贷款批下来了，但所买房子被开发商抵押给银行，需要做解除抵押之后，我的银行才能放款。但这个解除抵押开发商办了一个月了还没结果。请问下一步我该怎么处理这种情况。...
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通过中介卖了一套商品房，买方付了首付，银行和中介都说贷款批下来了，就去房管局办理了过户，现在不动产登记下来了，中介拿去抵押贷款，银行说原来的房产证上没显示是工业用地，现在的不动产权证上写了工业用地，所以房子不能抵押贷款了，但是现在我的房子已经过户给买方了，买方也没有钱支付尾款怎么办啊？...
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通过中介卖了一套商品房，买方付了首付，银行和中介都说贷款批下来了，就去房管局办理了过户，现在不动产登记下来了，中介拿去抵押贷款，银行说原来的房产证上没显示是工业用地，现在的不动产权证上写了工业用地，所以房子不能抵押贷款了，但是现在我的房子已经过户给买方了，买方也没有钱支付尾款怎么办啊？...
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，我不在成都工作，开放商说可代办收入证明和税单，且说包能通过银行贷款，我想问一下，如果到时批不下来，会不会造成违约，合同上写着，因个人批不下来，要扣总房款的20%,这也太多了，10几万啊，当时买房太急了，没想太多，就交了16万首付，签了合同，房子总价56万。像这种情况，如果真批不下来，我会被扣钱 ...
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我通过中介买了二手房子，是按揭贷款买房，房子的首付已经交过，银行也已经批过啦，就是贷款现在没下来。房东那边急用钱，老是催我，老是让我补偿他的损失。请问这合理吗？...
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律师你好，去年十二月份我在无锡宜兴市买了一套房子，首付付过了，一直在等银行的贷款，可是过完年银行才通知说个人信誉不好没批下来，我没贷过款，也没耍过信用卡，资料递交齐全，为什么没批不下来，如果银行不批？那买房子的首付还退吗？...
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我是卖房子的，家是沈阳的，对方是贷款买房子，中介说银行款已经批了，就等着放款了，可是都两个月了还没下来，如果款迟迟不下来，我该怎么办？可不房子在过户回来，不卖他吗？...
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