我长期在外地工作，一年前委托亲戚在老家购买一套二手房，但没有书面的委托书。当时是亲戚和卖家商谈并签属的房屋买卖协议，购房人签的是我的名字，摁的却是亲戚的手印。现在我要求进行房子过户，卖家却提出购房协议无效而不愿意过户，请问这份购房协议是否有效？我要求卖家将房产过户到我名下或亲戚名下是否合理？...
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中介费是各1%,都由我来承担.但是现在小中介也来问房东收2%的中介费,是否合理?我还想咨询上海这里对中介费上限是否有规定?同一笔交易中可以有两笔中介费?如有纠纷,对我有什么影响吗 另外我和大中介签的看房协议中,有规定如买卖合同不成立,由违约方承担责任.中介费不予退还.如果此次合同被房东取消,则中介有 ...
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我与房屋卖方在中介签定了购买合同，当时卖方本人不在，是由他妹妹签字确认的，当时中介并没有提供卖方的授权委托书，请问这合同有效吗？事后卖方自己在我未 签的字在签定合同三天，因为我个人原因解除合同，当时还赔偿卖方5000元，在中介达成的协议，事隔半年中介起诉我赔偿当时购房合同中的1%中介费用，请问合理吗...
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做机顶盒的移交？且过户时双方都在场，东方有线也未提示机顶盒产权属于东方有线，户主不能将其带走等相关事宜，导致我家现在无法享受正常的相关服务，请问东方有线有没有相关的责任？另外东方有线称机顶盒的发放只认地址不认人，是不是也不合理，本人认为作为任何形式的协议或是合同，双方只能是法人或是自然人，不应该是 ...
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2000年在村头再次买了一间,一套两间三层楼的.无证,就农村里写的协议跟见证人. 约90平方 现在的问题是,面临村子拆迁改造.村里的意思是外村的人先迁走 有没有规定是多少的，非本村人有没有安置福利或者政则之类？ 2、如果拆迁意见不合理，我们有没有权利拒绝拆迁，面对如果强拆，有没有法侓依据上告上拆？ ...
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带着看了一套7楼的，觉得可以，中介让交了3000的诚意金去帮忙谈价，并签了“房屋买卖协议”，有一条款是业主同意价格要求后若买方违约的，则所交定金全部没收，开的收据上面也是写 说不买了，但是他们不同意退诚意金给我。他们是说已经帮我把价格谈下来了，是我自己不去签，算我违约，诚意金就不能退了。这样是否合理？...
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请教：03年买的二手房，签订了协议但未公证。07年时我们领取了房东的契税证，但房主一直不肯办理房产证并过户给我们，已向法院起诉，法院要求 的房产证还未办理，而法院是无法强制要求她们去办自己的证的。所以，只承认我们的房屋买卖成立，而我们要求的关于强制执行办证事宜则予以驳回，请教各位律师，这按照的是什么 ...
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甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必须及时配合乙方过户外，必须赔偿由此产生的一切损失。 （三） “房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售 所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。 第六条 ...
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。事后通过聊天软件取证，证明中介和买方确实答应通过小贷公司下款。如何与买家写补充协议补充尾款时间？委托人（出售方）： （简称甲方） 委托人（买受人）： （简称 甲乙双方仍自愿签订本合同，甲方未在约定的期间领取一手房产证而导致甲乙双方房屋不能买卖，甲方同意按本合同第八条约定金额或标准赔偿丙方。 九、甲乙 ...
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就给A一定的中介费用，但不可能按房款的2%给那么多，因为A只给了个房屋信息，我跟A只有个看房协议，也没有三方买卖协议，房款什么的也没能帮助 月房租1500元）付给A是否合理，这方面是否有相应的法律条文支持？ 4.如果A坚持要房款的2%为中介费用，那是不是就是以在房管局签订的房屋买卖合同26万元为依据， ...
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