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2013年5月24日,一房产中介,在我毫不知情的情况下与我妻子签定了一份房屋买卖合同。我的房产证和土地使用证上,登记的只有我的姓名。合同没有与我本人签定,合同支付定金一万元、违约金是房屋总价的2%。请问这合同签定有效吗?我能解除合同吗?...
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办理过户登记是不是房屋买卖合同成立的必要条件?...
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中介签订的存量房屋买卖合同约定分三次付款,第一次签订合同当日付定金二万元,第二次付款于办理房屋所有权转移登记当天三月二十五日之前,但现在已经二十四号了,买家只付给我了定金,但由于他的手续问题迟迟未办理过户,这算不算买方违约??...
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我婚前签订了房屋买卖合同,自己支付了首付买了一套房,婚后和我妻子共同还贷,房屋登记在我名下,请问一下这套房屋是夫妻共有财产吗?...
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我是甲方。 房屋买卖合同中,有这样一段话(一字不差): 甲方在收到乙方定金后15日内向银行还清所欠的购房贷款,撤销房屋抵押登记,甲方在银行撤销房屋抵押后7日内,乙方将购房尾款提存到甲方账户。 我按照合约规定,在乙方支付定金后15日内还清了贷款,但 ...
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年9月27日通过中介买了一套房子,并与房主签订了房屋买卖合同并交给房主5万定金,签合同前中介告诉我说这个房子目前没有房产证,是由于当时房主去办 了时间后都没有办下来。后来我通过该小区的其他业主了解到,现在成都实行不动产统一登记,而这个小区因为超线问题无法办理国土竣工,所以现在不给办理不动产证。我想咨询 ...
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我是1999年9月登记购买的单位房改房,2003年11月我将此房买了,只签了买卖协议,只有我的签字,共有人我妻子不同意,到现在没有签字,也没有到房产局过户。请问这起这件房屋买卖合同有效吗?...
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甲方向乙方借款,到期后无力偿还乙方,与乙方签订以房抵债协议。另,甲方丙方签订了房屋买卖合同,亲属时间为借款之后,以房抵债之前,且未登记。请问哪份有效?现丙方已占有该房屋。有错别字,房屋买卖合同签署时间为,借款后,以房抵债前。 另,以房抵债与借款行为有联系吗?...
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已签订房屋买卖合同,房东是个79岁的老人,有2个在国外定居的女儿,房子是老人和2个女儿的名字,已经办理了公证委托书,所以合同是老人一个人签的, 那违约金又怎么谈?合同上并没有明确的提及这方面的违约金。房东的女儿说还要先去办理遗产登记,那她们办理遗产继承,跟我有关系吗?是不是会影响我下一次买房。谢谢高人 ...
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在个人手里借钱买的房子 当时与开发商签完房屋买卖合同后 就把合同抵押给借钱的人,可是后来知道当时开发商签的合同没在房产局登记备案,这种行为开发商属于什么性质?可以算为欺诈购房人吗?涉及到借款人 有了第三方 这种事情应该怎么办?...
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