短信方式约定的她权属房屋买卖协议：将购房定金汇进卖房者指定的帐号即时生效力， 具有法律效力，双方要共同信守，如有中途悔约的违约方要付守约方同 ，但我只回应一句：你不要只说不做。卖方就石沉大海没有音信。现已法院诉讼查封协议成交的房屋。卖方唯一是请了律师代理，一直没回应，应是金钱至上抛弃友谊决心杀定叁万元 ...
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房屋买卖补充协议中约定买家于9月30日完成和过户及贷款发放工作，但是卖家到现在还没有和我签贷款合同，我咨询了公积金中心和担保公司，现在还没有签按程序无法 可以完成才和她签贷款合同吗？如果她提供不了，我可以据此不签贷款合同吗？ 居间协议，买卖合同，补充协议中没有写明需要配合买家贷款，也未写不配合的违约。...
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前几天在二手房中介与卖房人签了房屋买卖合同,交了定金及中介费，从朋友处了解到该房有售楼处，从售楼处发现房价高了300元/平米,房子还没有买就亏了 . 我现在怎么办?从售楼处了解到我买的房子仅是交了定金,产权还不属于卖房人.中介公司代销房子是否首先确定卖房人对房屋的产权,才能将此房挂出. 中介费能够退吗...
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律师你好：我2017年7月24日买了一个2手院落，已交定金2万，剩下的9月1日付清，我8月14日打电话通知付清余款，他说不卖了，原因是政府要拆迁，我们已签定房屋买卖合同，约定双方违约金20%也就是5万元，请问我现在该怎么办？...
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我老公和中介及买方在没有得到我同意的情况下签了房屋买卖及居间合同，中介认为房产证上没有我的名字，所以我老公有权独立处理我们的婚后共同财产，无需经过我 居间方带来的损失，这样的合同条款合法吗这种情况中介没有责任和义务吗，如果我想解约如何将损失降到最低呢，合同中的违约条款除了双倍定金还有20%楼款损失赔偿...
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请问房屋买卖乙方单身证明错了贷款不批，现在乙方拖着不去交单身证明，签的合同上没有写这一条，我是卖方我是不是可以找律师发律师函限定她多少天内去交？ 或者说她不去办就是违约...
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没提醒我他们加了一条自愿放弃变更合同条款的权利的条款，这让我感觉到正式签房屋买卖合同的时候，我肯定很被动，完全只能按他们的合同来签，不能提出任何要求！不知道他们这个格式条款合不合法！我能不能要回我的定金现在因为开放商单方面的原因要延期签购房合同，算不算他们违约，我短信和录音证明...
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我是卖方，我和买方于2013年8月签订房屋买卖合同以及资金托管协议，截止今天买方贷款都没有下来。期间多家银行贷款被拒，后于14年3月份追加首付在工商银行贷款，但是贷款一直下不来，中介也没给个时间。签合同的时候没有约定付款 ...
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房屋买卖的时候，买主不在场，由他子女代签的，买主的身份证带来了，由他儿媳妇代签的，再在旁边签上她儿媳的名字的，没有授权委托书！他的子女没有他父母的授权书，中介要他儿子付了五万元定金！我是卖方，如果想撤销合同，可以吗？我有什么违约责任？...
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我在中介看中了一套房，当天在中介的催促下就签了房屋买卖合同，因为是顶层签合同之前我还特意问了中介和房东房子有没有什么问题，房东和中介都说没有 ，房子出现了大面积漏雨现象。房子还没有过户 我能否解除合同并要回我的中介费那 谢谢大家我们现在已经协商不成了 业主说我们违约要求赔偿一万元违约金且佣金一万元不退...
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