我已经签订二手房买卖合同，签订合同时卖方房产存在受限不能交易，口头承诺缴纳土地出让金转化房屋性质，使可以交易，但没有约定时间 合同已经签订一个半月了，仍然无法交易，请问买方应该如何维权？...
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年3月1号与开发商签定了一份购房合同，约定08年3月份交付房屋，可交房时间早已过去。开发商却迟迟没有交房通知也没有告知原因与致谦，造成违约。后经 并拿到开发商违约造成的损失赔�%如果我起诉要房子和违约金，法院会不会判合同无效（签订合同时，由于受金融危机影响，造成资金无法及时回笼，从而资金短缺，未能及时 ...
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说协议无效哪？ 协议中写明房屋的位置、面积和产权证号具体金额，定金一万如一方违约，违约方付定金的200%赔偿金，前妻和对方当事人签字，协议中没有约定什么时间交房和过户费怎么承�%我没有签字（我要是真心卖我就签了因为不想卖才没有签字），我可不可以向法院起诉要求终止合同，因为房子不是 ...
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我是房东通过中介卖房，买主去年七月分签的合同付的首付向银行做的按揭合同，银行也审批通过就等银行同意放款然后过户，但是现在银行没有额度让排队等，已经半年了。合同也没有约定过户时间，难不成我要一直等下去？我如果要解除合同买家要我赔付违约金。（签订的房屋买卖合同房价是六十万但是向银行的按揭合同 ...
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你好.耽误你宝贵时间.但务必请你帮帮我.我现在寝食难安.由衷的万分感谢你.现在年老父母还不知情.我不敢告诉他们.怕他们接受不了.父母都是年过六甲.靠务农 的形式和中介谈妥.签订合同的时候中间提出要把房价和税费分开以便填写.我同意了. 卖方就营业税和个税出具了一个承诺书（合同上没有其他费用约定）.承认由 ...
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说噪音大不习惯要求退房，双方协商满一周办理，但一周后，租房人说很忙没时间去找新房子，其后一直没再联系，到6月24日，租房人突然又说自己的生意不 多少违约金？合同第四条：该房屋年租金为人民币五千元整 合同第五条：乙方按年支付租金给甲方。 另，签合同时只有房租租金没有押金，也没有约定违法合同的处理办法。...
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您好！我于2018年8月与买方签订了房屋买卖合同他已交定金。但没有约定时间。之后买方多次贷款长期未成。当我多次催买方他说一个月就可以完成贷款（有电话录音）。由于买方长期未能贷款，我直等到20年8月才卖与他人。现买方起诉我违约要求加倍返还定金。请问法律能否支持我？...
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进合同，合同上条款只是写出件当日买方办理商业贷款，没有规定尾款时间和采用何种方式提前下款。事后通过聊天软件取证，证明中介和买方确实答应通过小贷公司下款。如何与买家 ，但丙方已告知在买卖契约的状态下甲乙双方仍自愿签订本合同，甲方未在约定的期间领取一手房产证而导致甲乙双方房屋不能买卖，甲方同意按本合同第八 ...
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、停车位及小区中的汽车车位根据法律法规和测量规范没有计入公摊范围其所有权归出卖人所有。 五、本《商品房买卖合同》签订后，若买受人提出退房要求，如出卖人 、裂缝等质量通病除外）或其它问题影响其入住而拒绝接收房屋的，应在《商品房买卖合同》第八条约定的交房时间起45日内提交国家权威部门出具的正式的检验报告， ...
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兰可以变更诉讼请求，但汪应兰坚持要求焦作三维公司交付房屋的请求。 一审认为，本案属于商品房买卖合同交付。合同签订后，焦作三维公司按照汪应兰在合同中 通知汪应兰办理按揭贷款或支付剩余房款，汪应兰接到通知后，认为预售房屋买卖合同没有约定按揭贷款时间，既没有按通知要求及时办理按揭或支付剩余房款，又没有依法 ...
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