房客私自将房屋分隔并转租，如何赶走房客 我将房屋租赁给房客时有口头约定不可以分隔并转租，但是并没有写进合同，因为合同是中介的标准合同，并且我们当时过于 我们没有他转租的合同，但是拍下了客厅被分隔的照片，并且有松江区房屋保障局出具的《限期整改通知单》。 我们非常在意群租问题，所以不想再把房子租给目前的 ...
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转租，邻居也已经签字。事后还电话告诉我，这个房子不允许转租。 我有以下问题： 1：房屋合同上注明擅自转租房屋，有权收回。邻居这种没有事实的证明是否有效 2：虽然 不让擅自转租，是不是就不允许转租。 3：转租的费用问题是不是很不合理，应该以什么为准收费 4：对于中介私自换大门锁，给我带来的不便。怎么才能 ...
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，因其未经房主许可私自转让房屋使用权，解除租赁合同，收回房屋使用权。房主于今年10月16日收回房屋使用权。 显然本案中承租人与第三人的房屋转租合同无效。 问题： 第三人要求承租人返还其收取的房屋转让费27000元，应全部返还？还是部分返还？有无相关法律依据或判例（提供）如果部分返还，应当如何 ...
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你好，请问承租人在未经出租人同意的前提下，私自将房屋和店铺转租给第三方，还私下在第三方未与出租人见面的情况下签定了转租协议。请问这份转租协议有效吗？如果协议无效，第三方能够追回转租过来所交付的转让费吗？（承租人与出租人之间签订的租赁协议上没有注明不可以转租或 ...
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，并于2013年6月27日签订了合同，也提供了身份证复印件，约定不可以转租，并约定每季度支付租赁费用4200元，我收取押金1400元，“蒋某”以暂时缺 以为是“蒋某”用了另一个名字“文某”假冒房东把房屋非法转租给他们了，根据合同上约定，“蒋某”私自转租房屋违约，我有权解除合同并要求赔偿违约金。 第二天 ...
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1年半），到期后装修送给甲方，但考虑到乙方的装修成本，双方约定，3年后如果甲方提前收回房屋需赔偿乙方人民币两万元，4年后需赔偿一万元。 现在的问题是，我发现乙方在房屋装修好以后私自转租给其他人赚取租金差价，也就是俗称的二房东，但是在合同中没有特别约定甲方是否同意乙方转租 ...
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出现，并提出中止装修的要求，并以声称以“未经房东允许，私自转租”的名义追究我的责任，并收回房屋。我与我的朋友一同与房东协商，表明我们为合作经营 以负责人的身份办理“个体经营”的方式是否符合法律法规要求。 3、如房东坚持强行收回房屋，并对其违约部分承担赔偿，我们应该以何种口径提出违约及赔偿金额？金额如何 ...
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合同明确注明:乙方不得私自将房屋经营权转让、转租,如有违反,甲方无理由收回房屋。但乙方现已私自将房屋转租他人,未经房东同意,并谎称未转租,只是自己让亲人打理(我在他们谈话时偷听到有关转让费的事,所以肯定是转让了)。面对如此卑鄙小人的投机取巧,硬说没有转让,我该如何处置。...
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的亏损怎么办？言下之意，到期后不打算不打算搬走，并且很有可能自行提高房租把房子转租给别人以赚取其中的差价，我们告诉他这是违反合约的，不同意他这样做， 不在店里，店里只有一伙计），目前无法联系到他，进行进一步的沟通。 请问： 1.对方私自贴出转让房屋的信息是否已构成违约？（合同有明确规定不得转让房屋） ...
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租客承护全部责任并赔偿本人的损失。协议期限是3年。现在3年时间未到，租客在未经本人的同意下私自将房屋转租给第三者租客，且死赖着说这个第三方租客是他的朋友，他没有转租、借或让给他。但第三者租客说每个月要给与我签协议的租客租金。我要求第三方租客出示租赁合同或协议时 ...
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