请问单位福利房下户，只有购房合同，没有房产证，以购房14年了，一直不办证，购房合同去公证又无效，怎么办？...
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也是无效的。她想退5万元定金加利息给买方。但买方不同意，执意要履行这个合同。并且说为了买我们这个房子，还把老家的房子卖了来凑钱。现在买方和中介 情况是，此房为婚后购买，还没有办理房产证，只有购房合同和贷款合同。请问这个存量房居间买卖合同在这种情况下到底有效吗？无效的话，是不是就不用履行了？如果有效，卖 ...
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二手房交易中，中介在明知道外地户口不能购买二套房的情况下，还积极促成买卖双方签订购房合同，并诱导作为限购的买方签订佣金确认书并付给卖方一万元定金，该购房合同与佣金确认书是否属于无效合同？另外，卖方房产证上共有三人，但是购房合同上只有两人签字，是否也存在违规 ...
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男女双方以家庭名义购房（女方为外地人，以她的名义贷款）已签定购房合同，但签合同一周后，两个人才领结婚证。我可以主张合同无效吗？谢谢!!...
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签了三方协议后，协议上写明了买卖双方应付的中介费用，事后上网咨询并查过物价局发现，中介费用已超过物价局规定的房价的3%，是否可以判定购房合同无效？...
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买、卖双方以及中介签定了购房合同。但经买方事后查证，卖方房产还在按揭中，到签定购房合时卖房还未赎回房产，也未出示银行同意出售的证明。 这种情况下是否可以认为卖方是没有房屋出售权，从而认定此份购房合同为无效合同。买房此时要求中止合同是否合理？...
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实施前的，只能以来作为法律依据，但如果这样的话，我只能提请法院购房合同无效并请求开发商赔偿(目前市价减去房子的折旧)，有没有办法要求开发商办理房地产权证 各位大律们注意,在95年之前,依照最高院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》中的规定,这种无土地使用权而签定的合同是无效的 ...
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您好，我朋友拿我的购房合同向私人借贷了13万，我是担保人，三个人有签协议的。如果我朋友还不上，房子就办理过户给放款人。目前房子还在办理按揭中，我准备跟房地产公司违约、房子不要了，也就是说借款时购房合同也无效了。放款人不知道我跟房地产公司解除购房合同了。如果以后我朋友不还他钱，那么我担保人要承担什么 ...
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购房者与卖房者签订了购房合同，购房者经银行审查不允许贷款，购房者没与卖房者沟通就更换了购房过户人，该合同是否已无效，卖房者是否可以终止合同？如购房者提出付现金全款，卖房者可以拒绝吗？...
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