你好我想买房，卖方的房是单位房，有集体土地使用证是在单位上没在个人手上，我想问一下， 土地使用证用不用过户,可不可以过户呢， 如果不过户将来会有什么麻烦、将来拆迁会不会没有补偿款或者很少 如果中介可以将房产证可以过户不管土地使用证有可能会有什么情况或麻烦 新人20分全给了...
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1400平米土地（工业土地证），房产证500平米（生产150，居住150，商业200），总建筑面积1100平米，其中沿街房屋400平米。请问拆迁可否房子换房子？沿街房屋又怎样兑换？我这是国有土地，请问国有土地没有区位费吗？没有区位费就不能房换房？据说村里的集体土地都有区位费可以1换1，难道我 ...
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毛教授你好： 我爸是农村户口，在村里有一处老房子，有房产证和集体土地使用证，盖房申请是我爸写的，所有的证上都有我爸的名字，我大伯62年去了东北，户口迁走 ，村里没给他。本以为这事过去了，没想到拆迁的时候，他竟利用这张纸条，把我爸告上法庭，要求回迁房和补偿款有他的一半，法院支持了他，并下了执行裁定书， ...
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今年在潍坊刚买了一套单位房，有房产证，但土地使用证好像是当时集体办的，听说房子很快又要拆了，想问一下如果拆了我们有补偿吗？具体该怎么补偿法？谢谢...
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把单位补贴部分的钱又全交还给单位，获得了100%的房产权，有房产证，但因为地皮是单位集体所有的，所以没有国土证。 2006年单位计划从老城区搬迁到新城区， 单位集中到新城区，因而在未与家属房住户商议或告知家属楼住户的情况下（土地卖了后有段时间住户才知道），直接将包含整个家属房在内的单位所在地地皮全数卖 ...
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308国道的有利地理位置发展农民经济，就在村子的西南308国道路南建了60多间房屋，我家有4间，交钱并办理了集体宅基证（一直没有见过，不知道有没有），房屋 了。随着时间的流逝，现在的60多间房屋已经变得很旧了。（依然没有见过房产证） 今年9月份的时候村支书我南城镇的人找到我们，说：南城镇招商来了，要用 ...
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未作变更手续，集体房产证上是我父亲的名字，父亲已经去世好几年了，怎样办理房产变更，我现在不是农村户口，会不会变更后对拆迁补偿有影响，我想把 是否可以，如何办理，用不用找律师代办？谢谢您~~农村宅基地使用权和房产怎样变更登记？应采用怎样的司法程序？如果农村土地部门以借口拖延办理，应如何解决？国家有无相关 ...
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您帮助 我的母亲在 1998年买了村的一处房产现面临拆迁是（新农村改造）村里有个人房产证和个人土地证的是按照建筑面积连院子1：1.35给的 而我母亲的房子 ，需安排由国家负责》。但经证实该房有集体房产证和集体土地征。请问我是否有权利要求在院子这块给我做出补偿。补偿的标准是什么？像我们这种情况的住户有几 ...
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的，地上有一层96年报建的房子，只有建筑许可证，并没发现有房产证(清远农村都不发房产证？)由于当时要收2%的公证费，没钱就一直拖着。 现在准备再次办理， 的价值算进去吗？ 其次，农村宅基地所有权是集体的并不是个人的，而且附近村的拆迁补偿，房屋是具体赔偿到每一户，而土地是按村里所有人平分的，比如说：村里 ...
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