30w，约定3月15日前支付余下的房款。违约责任里只做了如下约定：如果买方因个人原因不能买房，卖方有权扣除全部定金做为违约金，其余收取的买方缴纳的款项如数退还。合同里未对预期的情况约定。请问如果买方3月15日未能交付余下的房款，属于违约么，我可以扣除定金并解除合同吗 ...
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申请20万公积金10万商贷，由于房龄老商贷未批。合同约定贷款下不来又无法凑齐10万元合同自动解除互不承担违约责任。但新政策下个人最高可贷30万公积金，买房人不愿改变贷款方式想按照合同约定解除合同还算违约。谢谢问题补充： 谢谢大家的留言帮助，再请教下“无法凑齐10万元合同自动解除互不 ...
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并通知延期交楼，为此签了补充协议，约定虽没有按期交楼，但仍可按原合同中约定的日期支付租金，并且约定不再承担违约责任和赔偿，可我签定补充协议以后，开发商仍并未按期支付租金，造成二次违约，现此楼已停工数月，已成烂尾，但未宣布破产，我是否能够要求开发商按原合同承担违约 ...
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与开发商签订购房协议，在协议中约定定金20000，但未约定开发商违约情况下需双倍返还定金，后开发商恶意违约，且有项目经理手写恶意违约的责任承担协议，现在开发商破产重组，我们申报债权，能否主张其双倍返还定金...
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合同中约定不可撤销，一方要求无理由提前解除协议，也未约定单方解除合同的违约责任。合同期限才刚开始一周，还未实际产生任何费用，这个赔偿怎么计算？谢谢。...
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。中介自制的《房屋买卖合同》中有条款规定了户籍迁出的期限和违约责任，我能解除合同要回定金吗？约定卖方在该合同签订之日起7天内迁出全部户口，逾期超过20天，守约方可以单方面要求解除合同，如果对方超出期限未迁出户口是否已经违约了。约定我的签订合同和首付的约定时间是15天内，卖方如已经违约，我逾期不 ...
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后3个工作日内由某房产转付甲方。 ” 3、合同中对期限有模糊规定。约定11月15日为过户时间，但应以银行通过贷款审核的时间为准，未规定合同完成时间或房东收到所有房款的时间。按照过户时间我已超期。就此条我是否有违约责任？ 先谢过各位大虾~...
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供水部门对工地停电、停水时间超过两天以上（含两天）；以上五点列入了无需承担违约责任的延期交房因素，在之前下发的一份延期交房通知中，也正正好完全利用 以书面形式通知出卖人解除合同，则视为买受人要求继续履行合同，出卖人只需要按约定支付违约金。这一点，是不是有开发商挖坑给我们自己跳下去的嫌疑呢？因为哪怕延期 ...
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同意我们搬离，也未说附加条件，我理解这属于“经甲乙双方协商一致，可以解除合同”，那么还存在违约责任吗？ 2. 关于违约责任，合同中约定“租赁期内，甲方需 血小板偏低等。这些根据公共资料，和污染等存在一定关系。我认为在我目前没追究责任的情况下，该租赁合同也符合“交付的房屋影响乙方安全、健康的，乙方有权 ...
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退他4万元钱，中介也要我承担中介费9000元，请问我拒绝追认我亲戚代签的合同，违约责任我需要承担吗？现在房子不卖了，我亲戚是代签人，他会承担什么责任呢？是违约责任吗，需要按照合同约定赔付吗？我拒绝追认合同，合同是否无效，无效合同还有违约责任吗？房屋未成交，中介是否能收中介费呢？...
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