户拆迁回迁房出售。想购买。是本人第一套房。现原户主房产证还没办好，13年1月份交房，我怎么购买比较有利。听说没有房产证购房容易出问题，是不是要等原住户房产证下来后在购买？回迁房房产证刚办理能过户给我吗？还是可以转移给我？不是很了解这方面的情况。希望各位大律师能帮忙解答 ...
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说是百分百产权的商品房并且可以在银行办理商业贷款，购买后并且缴纳了房屋产权费用。5年过去了，我要求办理房产证，房管局说这房没房产证，开发商说我当时购买的不属于商品房，房子土地是属于集体划拨，房子只有居住权没有所有权，并且声称之前缴纳给他们的房屋产权费用坚决不退，这合理吗？我现在需要怎么起诉？...
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家中老人于2019年在中介处打算购买一套没有房产证的二手房，房子破1日，裂缝。房产证是一张手写纸，不是证件。交了3000意向金和17000的定金，共计20000 。最近中介又说钱没经过他们，这钱也一分不还了。并且最近经房管局协商未果，当时的录音聊天记录因为换手机都丟失了，请问这种情况，钱还可以退还吗？...
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你好，请问夫妻双方只有一个人购买社保，婚后购房，房产证只能写一个有社保的人名字吗？没社保的一方可以写进房产证吗？如果不能写进去，那日后可以过户给另外一个没社保的一方吗？需要什么条件？夫妻双方有一个是离异，与前任生过一个孩子，孩子判给前任抚养，再婚后所购房产与另一方 ...
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你好，请问夫妻双方只有一个人购买社保，婚后购房，房产证只能写一个有社保的人名字吗？没社保的一方可以写进房产证吗？如果不能写进去，那日后可以过户给另外一个没社保的一方吗？需要什么条件？夫妻双方有一个是离异，与前任生过一个孩子，孩子判给前任抚养，再婚后所购房产与另一方 ...
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2016年购买的房，一直没办房产证，2019年办了房产证后可以出售吗？如果出售是要这么扣税的...
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我购买了一套回迁房，房款未交清，我们口头承诺是每年支付6万元，现在卖方要求我一次付清，要不房子不卖给我，房子有回迁证，房产证还没办，五年时间没到，所以房产证还没办下来，请问我能起诉他吗？还有就是如果不能起诉，我可以贷款吗？可以贷到房款吗？我工作稳定每月收入8400，贷款30万能批吗？...
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大部分房屋都是居民自建房，这种房屋的特点是可以先购买土地使用权并办理土地使用权证，然后再自己请建筑队来将房屋建起来然后再办理房产证。丈夫在婚前就购买了 在这种情况下，可否这样来理解：就是如果真要从房地一体的原则来看，在房产证写妻子名字如果意味着是将土地使用权价值对妻子进行赠与，现在由于土地使用权证没有 ...
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公布入围名单了。但是前几天奶奶去世了。打电话问住房保障中心的人，说已经没办法购买经济适用房了，没办法继承。可是又问一个开发经济适用房的人，他说可以去公证处公证继承。到底怎么弄？还有一个问题，就是如果找个老奶奶代替的话，有用吗？能最后拿到房产证吗？能够拿到房产证吗？如果被识破或 ...
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三人购买一个二手商铺，贷款以一个人的名义贷，在贷款没还清以前房产证上是写一个人的名字还是三个人的名字？我们是亲姐妹三个，几个人贷款都没问题，我是说有没有相关的要求，比如说必须三个人同是还贷人，或者说可以是一个人为还贷人。然后就是贷款的人数和房产证上的名字必需一样或者是没有这样的限制。谢谢。...
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