了.因为其它方面的原因,我认为开发商改变房屋的性质,单方面违约.想取消合同,并追究开发商的违约责任.不知是否可行?可以得到那些补偿?应如何实施?特此向各位律师朋友请求帮助.合同2008年12月签订,约定2010年6月交房(6+1式楼房),支付了2008年12月至2010年6月期间的过渡安置费用.至今 ...
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违约金为买卖合同金额（400万元）的30%（同时，定金的违约约定在合同中删除）。但现在因市场不景气我的房子尚未能出售，我将无法按期（两个月之后）支付卖方首 一个新的问题：我作为买方在二手房买卖合同签订中，是与卖方的代理人（卖方的儿子，卖方本人未在场）签订的合同，签订完毕并交付了定金和中介费，现仔细审视 ...
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是现房，开发商已经办理了预售证，签订的购房合同只约定了房屋坐落和价格，没有约定何时办理产权证及怎样承担违约责任，合同签订当天完成了房款支付及房屋交付。 无法办理产权证，要求我们变更诉讼请求，改为退钱退房，我们不同意，法院判决驳回我们的起诉，请问，我们二审有希望吗？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同 ...
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零三天，房租2480块，卫生费要一次性交足一年的，365块，还要交4个月的管理费，200块，后边这些费用都没有在合同书上打印出来，都是后来手写上去的，等 了，合同书上写着签订房屋设施清单及拿到钥匙并签字即视为交付完成，还有在违约责任一栏里写着若甲方未在规定时间交付房屋达五日，乙方有权解除合同，请问我到 ...
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2009年的时候单位集资建房，当时A把购房指标以一万元的价格转让给B，写了个简单的转让协议，没有包括违约责任，并且给B写了一个全权委托书，委托B办理A在单位 ？现在房子还未修完，因无标的物，B准备对A提起确权诉讼。请问有这个诉讼吗？法官会依据什么来判定？如果A应诉，主张承担违约责任是否能解除合同？...
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甲乙买卖双方在丙方（中介机构）的联系下，签订了房屋买卖合同，合同约定：交易完成后，丙方收取固定的服务费，并约定的违约责任。合同一式三份，买方（甲方）并 双方的权益呢？ 盼请老师的详细解答，感激不尽！我想问下，我们是二月底签订的合同，《房屋买卖合同》有有效期限吗？ 是否过了一定的时间就没有法律效力了？...
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期限过了半年，有权解除合同并让我承担违约责任。。。。。。拿到通知时，我心急如焚，顿时感觉自己是不是掉进了一个巨大的陷阱————地产商指定的银行， ，若官司缠身，有诚意可详谈。购房合同都是武汉市的标准合同，没有什么特殊约定，交通银行退回的合同上面只有我的签章，没有任何文字内容，我怀疑开发商和银行之间是否 ...
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咨询一下 我的房子 8月20日在中介跟客户签订的合同，过户时间是9月30日之前。但是到现在也没有过户。这期间我已经还了两次贷款了，当时签合同的 一直拖到现在也没有把贷款审批下来！如果这样的，我是否可以起诉或者是追究客户及中介方的违约责任。关于违约赔偿要怎样要求！ 违约责任： 任何一方擅自中止合同，应向 ...
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几个问题 1.在我的合同里有一条写的是“本合同履行期间无论何种原因所致，对乙方不利的后果，甲方不承担责任”以及合同中只备注了乙方违约需要支付违约金，甲方 请各位帮个忙，谢谢了再补充两点 1.二房东和我签订的合同到期时间是13年12月，后来得知二房东和房主签的合同是到13年9月 2.房主在12年底就通知 ...
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年即可，签合同前，中介也直说社保满五年就行，没有说连续。然后现在又用我的个税完税证明满五年去申请审核，正在等结果，而在结果出来前，按照合同 流程。 另外，我签的补充协议的违约责任中，有如下要求 乙方若出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同: 1、提供的证件等 ...
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