民间借贷中，房产局在借款人房产没证的情况下，为其出具了他项权证，当时出借人完全不知，借款到期未还，出借人起诉后，执行时发现了此问题，我有两个问题请教； 一是房产局出具的他项权证是否有效，执行时能否拍卖 二是房产局是导致纠纷的主要责任部门，是否应承担赔偿责任、...
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我一位亲戚欠了别人的债务，别人告到法庭，并要求法院执行拍卖在我亲戚名下一块拥有集体土地使用证的地。这块地有一层的建筑，但是没有报建也没有房产证的，只有这块地才有集体使用证。请问法院有权执行吗？法院执行时是否不用告知被告人就可以执行？若是法院执行拍卖，可以过户吗？...
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室房屋及36号储藏室承担抵押偿还责任。之后，该605室房屋及36号储藏室被依法拍卖清偿债务，阁楼因无房产权证未进行抵押贷款而予以保留。 2012年4月，姜某 日不出庭有利害关系吗？询问是不是开庭？法院能维持二审原判决吗？ 1.请问阁楼是否可进行买卖？ 2.姜某是否有权出卖该阁楼？ 3.姜某与柴某间是否 ...
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亲戚拿了我家房产做了抵押贷款，向融资租赁公司借贷了一千万。现在亲戚一家不履行还款了，我父亲做了他们的担保人，需要承担连带责任。后来我父亲去世了， 父亲做担保的这部分债务，我无力偿还，法院要求拍卖我现今的唯一住房。房产证上还是我父亲的名字，没有过户。请问法院有权强制拍卖吗？我是否一定要承担这部分债务？...
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维护自身债权采取各项措施而实际产生的一切费用（包括诉讼费、仲裁费、律师费、送达费、拍卖费、评估费、公证费、执行费等等）均由甲来承担。 二、实行本人债权债务过程 ，然后判决给我，作为法院对甲方强制执行来偿还我的债务？ （3）、因为甲与本人产生的债权债务的民事纠纷，但甲的妻子是否有存在，因其夫妻关系存续期 ...
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我申请查封了一套房产，现在已经拍卖。在被告没有能力还款的一段时间该房产开发商作为被告的担保人为其还款，银行有他项权证。现在的问题是：在分配拍卖款先后 余款才是我的。剩下的款项不能够偿还我的债务。 请问这种时候1、我和地产分配拍卖款的先后顺序 2、法律条文中是否有这样的规定 3、我现在跟法院该如何沟通...
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于2005年将甲方起诉，那时他欠的不只我一个人钱，还有许多，现在甲方有一套房产，他想将其出租所得的利益偿还我们，可时间上会很长，估计需要至少 通知所有债权人来取钱还是可以先还给某一个债权人？债权人是否有权要求法院通知所有债权人到场？如果债权人不同意租金偿还的话，是否可以强制性拍卖甲方的房产来偿还债务？...
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和对方在我不知道的情况下，封了我家唯一的房产，还说要拍卖，逼的我妻子借了高利贷先还了10 万，还有6万，法院和对方叫我妻子写了还款协议，我不解的是 逼我妻子签4月内还款的协议，三：法院有权卖我唯一的住房吗?四：此合同纠纷与我妻子每一一点关系，如果我不承认此还款协议是否可以，到时我妻子是否会负法律责任？ ...
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一个问题，共有10个人借款给债务人，其中2人先于去年进行起诉，现又申请法院强制执行将债务人唯一房产进行拍卖，现已开始报名，其余8人现正在进行起诉，法院 下月开庭，请问先于起诉的2人是否享有优先执行权，其余人员若想申请法院平等执行，有什么办法，是否可以申请财产保全？还有法院是否会自动平等执行我们的权利？...
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请问债务人因非吸存款罪立案后，与债权人达成协议，办理了房产抵押手续，如一年后债务人没有履行债务责任，法院依法拍卖处置资产时，其他债权人主张债务权利，那抵押物拍卖对抵押权人是否有优先偿还权?还是和其他债权人均分?...
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