物业住宅质量保证书 -法律咨询搜索

在窗子的双层中空玻璃上开孔，请问我们应该如何维权？而且，交房时，开发商不能提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，燃气未开通，道路未硬化完，公共配套设施一点未有，交房，还要先交纳物业费、装修保证金，还要统一办理房产证的所有费用。...

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说跟他们没关系，可是交房时给我们市房产管理局监制的《住宅质量保证书》上写的是供热系统和设备质保两个采暖期。物业拿出一张纸，上面有我老公的签字，我是房主，房屋一旦装修供暖系统出现问题，与他们无关。说是暖气费也不好退。问了其他人，说现在物业都这样，绝对在交房时就，把他们责任推掉的，你找不了他们的，律师， ...

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逾期交房违约金及配套费

交钥匙验房，并未主动向业主出示(竣工验收合格备案表)（住房使用说明书）（住宅质量保证书）。清尾款明细上写面积87.32平方米，总房款288300元，已交款，工本及测绘费418.8元）实收配套费4872.76元，应补3840.2元，物业费说暂按一元一平方算，并要求交一年1048元，装修服务费218元， ...

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违约金赔付及各项配套费收取是否合理？

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拿了钥匙，入了伙，还能对开发商的违约行为提出索赔吗//

1月8日是开发个商让我去取钥匙的期限，说不取后果自付。到那之后，按他们的要求填了入伙证明，还收了采暖费。物业费，无线电视初装费。开发商只给我提供了商品住宅质量保证书和住宅使用说明书。现在门和外墙体与合同不符，排雨管也按在了凉台。对与这些我还有权提出索赔吗/...

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交房纠纷

月份购买的商品房，合同上规定2011年7月31日交房，但到时间了开发商说延时2个月交房，现在2个月过去了通知入住，但是开发商没有《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。水电还是物业临时接的。。。今天去交涉说不签他们让签的东西就不给钥匙。我现在是拒绝领钥匙， ...

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房产

无《竣工验收备用表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》原件 5、所收费用无明细清单说明。 6、未提供物业管理部门的资质等级和相应的收费等级。 7、土地使用年限只有38年，未达到《国土法》最低的50年...

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商品房交付标准

但今天我打开插座盒时发现该房室内电线都没有铺设，仅铺设了电线管，我联系物业，得到的答复为购房合同约定我购买的是毛坯房，不是白坯房，故仅将电源接通到我户总开关盒内，在交房时开发商提供了（住宅质量保证书）和（住宅使用说明书），请问没有铺设室内电线符合商品房交付标准吗，谢谢！...

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管道渗漏导致地板损坏

我家于2006年购房，住4楼。厨房与客厅接壤处的水管渗漏到了3楼，整个厨房的木地板都被泡坏了，找物业索赔。物业推脱说：厨房、厕所保修5年，其余保修两年。仔细查看《住宅质量保证书》，明确说明了正常情况下：外墙面、地下室、厨房、厕所及卫生间地面、管道等防渗漏保修5年。如果物业再推脱的话，怎么办？...

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房地产商倒闭要如何取得相关资料办理房产证

房地产商倒闭，当时是按揭买的房，现在还差几期没有还完，是不是要还完全部贷款才可以办理房产证，在房管办咨询了需要：1·购房合同（原件）2·购房发票，3·物业维修基金票据，4·住宅使用说明书和住宅质量保证书，5·契税完税证明。现在手上只有一张购房发票和购房合同的复印件，要如何取得相关资料办理房产证...

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