房屋买受人，而买受人为此支付相应价款的行为。买卖房屋必须签订房屋买卖合同。实践中房屋买卖纠纷时有发生，房屋买卖纠纷涉及到产权、价款、原承租户的利益等诸多 买卖合同的有效性问题。那么，究竟哪些房屋买卖合同属无效合同呢？归纳起来，主要有以下七种： 一、房产、地产分别转让，合同无效。房屋是建筑在土地上的，为 ...
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房产。2012年11月，王风通过房地产中介公司与周发发签订房屋买卖合同出卖此房产，并当场出具书面声明，该房屋售出后如夫妻之间发生任何纠纷均由王风一个人承担， 合同无效。被告买房人周发发辩称：不同意原告李此的诉讼请求。她与王风签订的合同是双方的真实意思表示，而且房款也已经支付了95%以上。王风曾说过家里 ...
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房人（即两年半后被所在县级市人民法院2010*建民初字第0055号民事裁定书查封的****15、16号车库房产的原房主）陈某洽谈并签订了售房协议（ 本县级市人民法院提起民事诉讼，请求人民法院确认申请人与卖方人陈建生的房产买卖合同有效并请人民法院依法为申请人判决强制过户。 据此，人民法院应根据客观事实， ...
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账户，协议约定签署协议后60日内签订正式买卖合同，其间让中介约对方签订合同，对方都以有事为由拒绝，后来中介从其他渠道得知，他们又将该处房产挂牌在别家中介， 问对方是否收到首付款，对方回复说已经收到，后来几天对方主动找到中介说要见面签合同，但是说最近房价上涨过快，要求涨价10万，即涨到总价260万，我们 ...
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合同。合同约定第二笔款在明年2月份支付，并到房产交易中心交易。买家定金支付后，中介将我的房产证扣押。并为提供收据，第二天在我的催促下，中介才 的付款能力。 问题： 中介在操作过程中是否存在违规操作， 1、居间合同未签订，直接签订房屋买卖合同。 2、房产证扣押未提供收据，经催促才补开。 3、2006年前 ...
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7月21日出生，汉族，住**县**镇石伯公路1号。 上诉人因不动产买卖合同纠纷一案，部分不服**县人民法院2013年7月5日作出的(2013)**法民一 未完成争议房产的交付，存在违约行为。 第二、一审法院认定上诉人未完全支付购房款构成违约存在事实认定错误。上诉人与被上诉人2000年1月31日签订的两 ...
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签订房屋买卖合同的时间，中介也劝我放弃购买此房产，但是合同里有写明“卖方在收到买方定金后在双方签订房屋买卖合同前将房屋出售给他人或以其他理由不出售给买方， 因买方产生的原因）或不买此套房则视为买方违约，卖方所收买方定金不退”，现在已经签订定金合同5天了，卖方以各种理由拖时间不露面，也不来签订房屋买卖 ...
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：黎XX 买方：卢X 房屋基本状况：略 总房款：略 签订示范文本买卖合同：为办理交易过户之需，甲乙方同意签署本合同后15日内去签署《上海市房地产买卖 15日内甲方交付房屋 交易过户：甲乙双方应于2014年4月30日之前向房产交易中心申办过户和抵押手续。 风险转移：略 税费负担：略 其他：略 定金责任： ...
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系夫妻关系。吴某于2010年12月2日到之信房产公司购买店面房两间，双方签订商品房买卖合同，并向被告开化县规划建设局下属机构开化县房地产管理处申请办理备案 办理注销备案登记手续。开化县房地产管理处于2015年12月7日注销该备案登记。后，涉案房屋已由徐某购买，且相关转让协议已为生效民事判决所确认。 叶 ...
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系夫妻关系。吴某于2010年12月2日到之信房产公司购买店面房两间，双方签订商品房买卖合同，并向被告开化县规划建设局下属机构开化县房地产管理处申请办理备案 办理注销备案登记手续。开化县房地产管理处于2015年12月7日注销该备案登记。后，涉案房屋已由徐某购买，且相关转让协议已为生效民事判决所确认。 叶 ...
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