万首付一套房产，办的20年按揭贷款，因为认购的时候签的是男友的名字，售楼处说购房合同不能再加名字了。经过咨询，因为这个房子有贷款，必须要 其变为共同财产呢？我咨询了公证处，公证处的说最好房产证下来以后再公证才有效力，但是房产证下来我们应该是已经结婚了，再做这个公证有用吗？另外，我听说房产做婚前财产公证 ...
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去把购房合同上的名字改成我们两个人的名字，贷款还是他来还。也就是说，他想证明，这套房子是我们俩的婚前共同财产，是我们俩一起买的房。想日后办理房产证的时候，能办成我们两个人的名字。 请问，这样可以吗？我们应该怎么去办理？需要写什么协议或者公正什么的吗？应该先去哪里 ...
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帐户。 后房价飞涨，朋友不愿继续履行合同，坚称：当时房子处于银行按揭贷款期、无房产证、合同上应夫妻共同签名的地方系他一人所签为由，主张合同无效，进而提出合同 因朋友关系，签合同时既未公证，也未找银行。 请问：我还能要求对方继续履行合同吗？如果不能，能否要求对方按约定赔偿我5万违约金（另，签合同时我私下 ...
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朋友借钱25万，把他名下唯一首套按揭房子在公证处做了公正并办了他项权证抵押给我，但他没把房产证给我，我只有他项权证和公正的委托书，目前他还不了钱，没有房产证我能否卖掉这个房子？能否过户？如果我要起诉，法院能否强制执行拍卖？房子如果卖掉，除去银行贷款，刚好能还清我的25万及利息3万。...
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您好，律师，我们3月份付的首付款，然后说是办贷款按揭，可是我们什么都准备好了，买房子的人确实一拖再拖，后来说是集资建房要等领导签字？付款的时候没说这些而且说房产证什么的7,8月份就能下来！我想知道，集资建房能办下房产证吗，这个首付款能不能退？因为售楼员说的不一致！...
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由于本人上学时办理的助学贷款毕业后出现逾期未还的记录，被银行列入黑名单，购房按揭贷款办不下来，现在我全款买房子后，能不能用房产证办理抵押贷款？...
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待产证下发的时间里，上周中介公司打电话来说，房东的房子因为常州那边欠银行贷款，（该房子的贷款是无锡建行的，过户前已经还清，且注销他项 。常州那边的欠的是 补充一下，目前情况就是过户手续全部办完，税费全部交清了，连物业也交割了，物业那边也更名了，钥匙等房屋资料也给我了 。就是房产证和土地证下不来了，是在 ...
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，银行流水2500-3000 二，房子多大？ 答：有34平方的，36平方，43平方，69平方，72平方。全部是精装房。 三，什么时间能拿到房产证？ 答：2017年5月份能拿到，2016年底交房。 四，需要买房人亲自到银川签购房合同吗？ 答：是的，必须本人亲自去签和办按揭贷款。 五，交3000元 ...
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父亲买房，因为资金不够，需要向银行贷款按揭，但是他已经退休了，不能贷款，只能用儿子的名字办贷款，所以房产证上只能写儿子的名字，父亲怕以后会发生变故，要儿子写一份协议，说明房子是父亲出资买的，请问写的协议有法律效力吗？...
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新购一房子，购房合同已备案，正与银行办理按揭中，银行突然通知要修改按揭合同，合同上不能写房号，请问这样合乎规定吗？会对我造成什么风险和影响吗？抵押贷款合同是要在房地产交易所备案的吧，不写房号怎么可能？这样也证明不了我按揭的是哪一套，而且关系到抵押在银行的房产证...
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