里显示是人防车位，房子买了后我很少去看，然后偶然之间之前去看的时候，发现车位居然被划掉了，然后我就去找物业，物业那边说是作为消防通道了，然后我这边是 问的就是：给我换成新的车位的话，这个是需要签转让协议吗？这个事我应该找物业还是找之前的销售。人防车位本身就没有产权，只有使用权，如果要签协议，那这个协议 ...
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车位时是我出的钱，暂时写了朋友的名字。现在需要收回车位的使用权。 我与朋友双方签订协议，协议上说明:1.他把车位的使用权转让给我；2.由于当时买车位是我出的钱，我无需再付给他任何费用。双方都在协议上签字并按手印。 另外，朋友把购买车位使用权时与开发商签订的原始合同及发票原件都给了我。 朋友说， ...
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》，协议约定时间为60年。现在听说该车库不属于开发商所有，其无权卖车位。开发商也拿不出该车库的预售许可证，到底怎么判断该车库属于谁？08年买房时和 除此没有别的车位）。如果开发商不具备所有权，是否我和开发商签订的转让协议无效，能否找其退款？法律规定租赁时间最长不超过20年，转让60年的使用权是否属于 ...
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三年租赁合同。我的问题是1如果我和开发商在法规修改前签的协议，是否不受法规限制，长期使用权仍然有效？2在1成立的基础上，如果法规修改的几年后我想把车位租赁合同转让他人时，是否此时要受车位不得长租的限制？3如果受限只能一年一租，我能否通过变卖汽车或其他物品送车位使用权的方式规避？谢谢！...
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。用原来的名字但是会换成我们的车牌号，合同给我们。 4.请问： （1）如果我们想长期和物业租这个车位，但是名字不是我们的，原业主是不是有权随时收回车位？ （2）我们可不可以签个转让协议？ （3）或者是长期使用权的协议？ （4）协议该怎么写合法呢？因为转让费给了不少。 十分感谢您 ...
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拆迁户，当时只给他写了证明，约定由他付车位费和以后的物业和管理费，车位使用权归他，仅此而已，没有写正式合同或协议，转给他的使用年限也没有注明。现在他 车位名字改成他的，我是否可以认定他违约，那以前的约定是否可以请求解除？转让车位的使用权是不是相当于租赁合同，也就是最长年限20年，还有对方只有使用权没有 ...
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我们购房时,双方签订购房合同。约定该房屋的地下车位归开发商.后来,开发商出售地下车位,但不能办理产权证,只签订一个使用权的转让协议.声称永久转让.我想知道,购房合同的约定是否有效.开发商卖地下车位是否合法.永久转让使用权是否已经违法合同法214条的规定. 谢谢！...
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你好，我们小区有个业主要转让他的地下停车位的使用权，当时他和开发商签有转让协议，现在我想要把这个车位的使用权转让过来，需要报物业备案，然后把挂在他房号下的车位挂到我的房号下来,物业跟我说需要收取1000元的手续费,请问这收费合理吗?有收费依据和标准吗?...
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我们小区在卖机械升降式车位，没有产权只有使用权，请问： 1、如果我和开发商签订了协议注明可以享有与住房一样的70年使用权（超过国家规定的租用协议20年期限 吗？超过20年会不会出现问题？ 2、如果在此期间我要卖房，该车位使用权可以转让吗，该如何操作？ 3、如果在此期间出现拆迁，我可以要求相应的补偿吗？ ...
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方式购买车位，于2018年10月在业主微信群中得知自己购买的是人防车位，知情后询问世界公元售房部答复“签的就是人防车位协议，对购房时其业务员所言不负责任”，另：车位协议中没有提到人防车位四个字，并标明转让车位使用权50年。现与售楼部协商，他们一是表示这个车位不妨碍使用， ...
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