你好！我订了套房子有带露台，露台面积不入房产证，说只有我们能使用，但合同上没说，如果不列入合同，我就不想要那房子了，怕以后不让用，本来就奔着露台去买的。要是以后物业不让用，就白买了，而且要比没露台的贵。不知能把使用权写入合同，或者是退订金。...
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请问唐律师，我准备买一套带赠送露台（138平米）的房屋，房价比楼上高每平米1300元是商场楼顶的露台，只有使用权，我为了维护我的使用权我该怎样签补充协议？...
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请问我家02年的房子有赠送一个有使用权无产权的露台,前几年楼下一直反映有漏水现象,物业就在楼下有修补,现在估计没用还是漏,前几月物业就来和我商量说他们负责在我露台上来维修后恢复我原样,我同意了,可这几天物业突然来说因为是我在使用,所说该有我自己承担维修,并且态度 ...
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（注：该露台的进出门口在我房产证的房屋内），该露台除中间顶部一米多没封顶外，其他开发商在建造时已经封好，由于雨季该没封顶处漏雨及积水严重，我想 雨处搭建一个遮雨棚，不知是否可以？ 另我在购房时合同中已指明我对该露台有使用权，那该露台的产权是谁的是楼下住户的还是开发商还是全体业主的？法律条款中是否有明确 ...
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我是一小区二楼住户，一楼为停车场。停车场的房顶形成的露台与我家入户花园相连（露台只能由我家进入，合同中也写了我的使用权）但因为停车场的层高只有2.6米，考虑到安全问题我想用阳光房将其封闭起来。但物业说我只能做阳光顶，另外3面不能封闭。请问1,我 ...
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我是5楼的住户，我的客厅和厨房有一部分上面是6楼的露台，一部分是六楼的住宅，6楼的那个露台，可以从六楼住户家里直接通道露台，还有就是只能通过天梯爬到六楼瓦房顶，在下到这个露台，可以说只有他家有独特的使用权，最近天下雨，我的厨房和客厅漏雨，以前漏雨都是物业修补一下就好的， ...
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我是置业顾问 之前带客户看了一套带露台的房子 客户问我能不能用 因为有二家都对着那个露台 而且他家对着露台的面积很小 我不确定能不能使用就说不确定 后来他买了那套房子 现在交房了开发商明确说那个露台的使用权卖给了隔壁那一家 他不能使用 引起了纠纷现在要打官司 请问我要承担法律责任吗...
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相信了！他们经理也说过。但是我什么都办理完了来收房的时候却被物业告知我的顶楼露台是不能上锁，是消防通道，只有南边有两个小栅栏可以上锁，买房时候我也疑问过 中有(买受人同意购买一层有附带花园或顶层附带阁楼、露台的商品房的，买受人对其商品房附带花园、阁楼、露台享有独立的使用权)我该怎么办，我能怎么办！！！...
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肖律师你好，我准备买一套二楼前后带露台的房子，这露台下面是商铺，露台只能从我家进入，售楼的说我有使用权，价格也高出几百元一平方，请问可以做阳光房不...
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的露台（这个露台房产证上无登记、购房合同中无说明)。楼下是三间商铺，楼下第一间的露台因位于3-6楼的阳台下，时有杂物扔下，朋友做了一个遮阳棚；楼下第三间商铺做的广告（未经审批）做到二楼的阳台处并有安全隐患。请问： 1.露台是属于专有的还是共有的，使用权属谁？（如是共有的出现诸如楼下漏了等情况谁有 ...
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