购买二手房，房主在外地，中介打电话给房主本人确定房主卖房并确定价格委托他姐姐办理签合同的通话录音， 然后在本地的房主姐姐代签了房屋买卖合同，房屋定金汇给了房主，现在房主反悔要提高房屋价格！我想咨询 向房主索要违约金，因为合同是房主姐姐代签，怕房主以此为理由不支付违约金， ...
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购买二手房，房主在外地，中介打电话给房主本人确定房主卖房并确定价格委托他姐姐办理签合同的通话录音， 然后在本地的房主姐姐代签了房屋买卖合同，房屋定金汇给了房主，现在房主反悔要提高房屋价格！我想咨询 向房主索要违约金，因为合同是房主姐姐代签，怕房主以此为理由不支付违约金， ...
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二手房老公没签字，不想卖了，也不想赔违约金，买卖合同有效吗...
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您好！我想咨询一个买卖二手房的问题，我家9月份在镇上买了一套28万的二手房，先付了20万，剩余的在12月31日之前交付，但是周围邻居普遍认为这个房子买贵了，而且现在家里钱也比较紧张，就是现在想把这个房子退了，查了一下合同上面并没有关于违约金的规定，我们现在怎么做才能将损失降到最低呢...
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你好律师 最近家里有套二手房在售卖。遭遇中介欺诈 当初说好价钱 净得多少 结果签订了房屋买卖居间合同 上面却有许多卖房也就是我方的费用 此外我发现买房 没签字。但父母均在签订现场 房子时01的证。 请问如果违约是否可以不给违约金 第二。 协议要签订协议后三日内和买房去银行办理贷款 想请问 有这个程序吗 ...
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近期购买二手房一套，在中介签订买卖合同，违约金2万元。准备按揭贷款。办理贷款面过程中，房价上涨了10万多元，房主不想卖了，且不愿支付违约金 为理由认为合同无效（因公积金管理中心评估该房指导价低于实际购买价格，按照公积金指导价填写网签合同）为由，不愿意赔款，同时中介与我联系他均不接电话以及不协商，不愿 ...
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买二手房，买卖合同签了，也去房地产交易中心预约登记了，现在卖家想违约付违约金，我可以不同意吗...
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买二手房 签了买卖合同 交了5000块的购房保证金 然后第二天就凑首付出了问题 就跟房东讲了 房子不买了 这样要赔违约金吗？ 违约金定的事房子总价的百分之十...
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12月在北京顺义区通过链家买了套二手房，已签订三方合同，支付中介费及5万元的房屋定金。由于房屋是1999年登记买卖的，住建委可能没有原值登记，根据 房主态度强硬，让随便去告，如果要求承担违约赔偿也不大可能要回来约定的20%违约金，如果要求法院强制过户可行吗？ 如果房主真的去登记了原值，算不算恶意欺诈呢 ...
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二手房存量买卖合同中有一条：若买房人不能按计划贷足或都住房公积金不同意贷款申请的，则转让房款的不足部分，买方应当在（4月）（30） 方式补足的，买卖双方同意解除本合同并撤消该存量房买卖的转移登记申请，同时按以下约定第（2）款办理1，乙方不承担违约责任。2，乙方承担违约金人民币（大写） （2W ） 元。 ...
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