是原房主还是我，谢谢。我从房屋中介所购买了一套2011年4月31日交房的二手房，今年5月15日该房屋小区的物业管理处通知屋主领房子钥匙并领取房屋延期 时间和逾期交房的违约责任，而我在中介公司购买房屋时中介公司的房屋转让合同上的交房时间是：甲方应在款清之日将房屋以及附属设施交给乙方使用；违约责任：甲方未 ...
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本人于2011年12月27日签订购房合同，购房定金是打借条借的房产公司的。现购房定金由房产中介保存，还没给卖房人。 现了解到无北京市购房资格，房子无法过户。现在想取消该二手房买卖合同，现在已经通知了房产中介。之后该如何操作呢？起诉撤销该合同吗？ 还有如何拿 ...
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09年，我买二手房时有签定买卖合同,已付全款,还没过户,现在卖家不想过户，想要回房子，请问房权是谁的,我能要求卖家过户吗，买卖合同有效吗！卖家要是不过户怎么办！！ 急！！！！！买卖合同上没有写明过户日期跟违约的责任跟赔偿，在法律上能成立吗？很是担心...
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我通过中介看中了一套二手房，并签订了三方购房合同（我、中介、卖方），交了定金。当时签合同的为该房产证所有人之妻（该房应该为卖房方夫妻婚后所购），而非现在卖方单方要解除合同并拒绝按合同约定赔偿。想咨询律师此合同是否有效，及如何维护我的权利。谢谢！...
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我有一处小户型的二手房，跟一个酒店签了5年租赁合同，前3年租金抵装修款，后面2年每个月给1500的租金（目前还有14个月不能收租金），前端时间通过中介卖了（我们事前将房产证和与酒店签订的协议都放在了中介），在和对方签买卖合同前都给买方看过，但买方在过户当天说因不清楚目前收不到租金，而不同意卖房了。 ...
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最近看了一套二手房，当时仓促的和房东、中介签了购房合同，交了二万的定金，定金是中介开的收据。合同说毁约的话要交给另两方交易额8%的违约金，现在想毁约，能不能要回定金。怎么做才能损失最小。还有当时是房权人的男朋友代签的合同，但他签的是房权人的名字。...
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二手房买卖合同已签，事后发现此合同上，无买方身份证号码，只有一个姓名，请问此合同是否有效？现在我不想出售此房了，此合同是否可是视为无效合同呢？...
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最近买的二手房本来说好于12月4日交房，可是房主说他的原因想14日交房，而且合同上没写哪天交房，可是中介在3日房上还口头答应4日交房，应该怎么办？我今天看了一下合同上面说下贷款两日内就得交房，但是没有写延期一天给付多少违约金，这个就不知道该怎么办了...
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我新买的51.2平一楼二手房,签定的合同是九万五购买51.2平的房子,没有注明前后扩建的两个房子,但是交易的时候是算了两万钱的. 一个半月后 辽宁本溪现住址 问题补充：二楼的原话是说,他住院期间原房主答应了要拆除扩建的前后房,如今他出院人跑了,伤残的事情已经报案,但是房子的问题他坚决要拆,还说不是争对 ...
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买了别人的二手房，签了合同，付了钱，当时没过户，卖房人把他的房产证给我了。现在想过户了，卖房的人不愿意跟我过户，不愿意提供证件，说房子现在涨价了，想再多要点钱，我怎么办？是卖房的男主人和我签的合同，合同上只有他的名字，而没有他妻子的名字。起诉他会对我不利吗？起诉的成本有多少?房子是10万圆买的。...
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