面积 希望能够得到您详细的回复。谢谢！ 问题补充：我每次打电话咨询开发商，开发商工作人员都说：由于还有很多房产证税未收齐等，这能成为逾期交房的理由吗？ （合同内容）如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力。且出卖人在在发生 ...
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年12月交房，延期快一年了还不能交房，合同约定延期60天开发商无条件退房，支付首付款3%的违约金。到2017年12月份还贷一年多了，贷款的利息付了1.5万了，现在房价7000一平方。我想问下赔偿的问题，能否要求开发商培训贷款利息和房价的差价，还是只能按照之前购买房价退房？合同中只约定了 ...
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我去年买了一套商铺，当时买的时候我怕交房时出现问题，所以欠开发商3万元没给，开发商让我打的借条而不是欠条，等于我借了开发商3万元来买他的房子 要负违约责任，我借的这3万算不算违约？ 问题2.合同规定交房日期是2010年3月28日，延期交房在3个月以内的，违约金按每天万分之五赔付，延期交房时间超过3个月 ...
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中心的新冠肺炎，王某于2020年2月18日收到房地产公司第二次延期交房通知书，交房日期相应顺延。于 2020年5月20日王某收到房地产公司的交房通知书 受人要求继续履行合同，合同继续履行出卖人按日计算向买手人支付全部房价款万分之五的违约金。） 问题一：开发商是否构成违约，如违约需要支付王某违约金多少？ ...
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购房了，想退房，请问能退吗？签订的认购书上好像有违约金的条款，因为自己只是签了字一直没拿认购书，具体内容记得不太清，请问这个认购书有效吗？开发商是现房 11-05 回复(5) 楼房只签了认购书，没签正式购房合同，到预定交房期，开发商交不了房，我可以退房吗？ 楼房只签了认购书，没签正式购房合同，到预定交 ...
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左右，折算违约金大概1万3千多元，但在最近和开发商商定违约金事宜的时候，开发商单方面给我和算违约金才3000多元，开发商给我的解释是我因在签订《房屋认购协议书》 首付金额，我在签订《房屋认购协议书》后5个月才交的首付办理的《商品房买卖合同》，他们以我延期交付首付为借口，拿这个逾期的时间抵消他们逾期交付 ...
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1是买的房子合同是15年9月30日交房，到现在也没有交房，按照开发商的说法，全部审批完成交房，要明年，那么我们现在有没有起诉开发商的理由。 一直说违约金顶物业费，如果交房后开发商拒绝赔付违约金而是坚持顶物业费，那么我要想起诉的话，应该准备什么资料。 第三个问题，现在开发商延期很久，按照合同我们可以退 ...
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月01日-2014年12月9日共计404天）。 2015年7月7日XXXX开发商律师电话通知我协商处理上述官司，答应付给我20000多人民币，并说他们已申请 ，最多给我2万元人民币违约金。 我在他们的证据中发现XXXX开发商关于延期交房的报告，并得到国有资产办公室同意，并交房时间顺延至2013年12月 ...
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月01日-2014年12月9日共计404天）。 2015年7月7日XXXX开发商律师电话通知我协商处理上述官司，答应付给我20000多人民币，并说他们已申请 ，最多给我2万元人民币违约金。 我在他们的证据中发现XXXX开发商关于延期交房的报告，并得到国有资产办公室同意，并交房时间顺延至2013年12月 ...
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安置拆一安置一，安置户补偿开发商l500元。安置房的入住时间：签订协议完毕后18个月内完成安置建设并交付使用。如延期，加倍给回迁户补助费。营业 违约行为，应承担相应的违约责任。原告诉请被告依法履行协议，并立即结算逾期交房违约金的请求，本院依法予以支持。但原告依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷 ...
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