与户主签订了买卖合同，定金已经交付，居间费也交付。房屋共有人（户主丈夫）不同意交易。达成和解协议（未签字）。户主又出尔反尔，不同意之前和解的内容。从合同签订到现在，已经两个月，已经不能按照合同上规定的时间完成过户手续，户主已经造成违约责任，现在房屋我已经不想再要了。请问，如果我起诉，该怎么做。...
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我是卖家，之前委托一家房屋中介替我卖房，并与其签署了一份《独家售房委托书》，这家中介帮我找到了下家，也签署了购房居间协议，买家支付了1万元定金。但是因为下家在签署买卖合同当日告知首付款不够，协商不成后没有签购房买卖合同。定金退给买家了。但是中介让我支付 ...
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我是卖家，之前委托一家房屋中介替我卖房，并与其签署了一份《独家售房委托书》，这家中介帮我找到了下家，也签署了购房居间协议，买家支付了1万元定金。但是因为下家在签署买卖合同当日告知首付款不够，协商不成后没有签购房买卖合同。定金退给买家了。但是中介让我支付 ...
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房屋买卖合同中有买卖双方签字盖章的《补充条款》“ 甲方需在乙方付清全部房款（包括贷款，不计尾款部分）后5日内将该房屋交付给乙方，若未能按时交房 尚有若干按合同留存的尾款，可否不用交付给卖方（抵充卖方的违约金） 3.居间方 对此的后果该承担何种责任？近日，有接到甲方挂号信寄来的有原房主签名的《催款函》 ...
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合同“前后矛盾”吗？ 2、两份合同是否对买卖双方均有约束力及法律效力呢？ 3、如两份合同均有效，我是买家，是否可以按照《房屋居间合同》所约定的违约责任，起诉要求卖家支付违约金呢？ 4、卖家以《正式购房合同》未写违约金为由抗辩，法院会予以认可吗？ 还请律师一一指点迷津，如果详细，会发 ...
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你好，我是房屋买方，已与中介和卖方签订居间协议，并支付了8万定金，房屋买卖合同尚未签订，卖家反悔了，他说房子不卖了。请问我作为买方的权益应该如何得到维护？...
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我是房东，与买家已签订了居间协议，条款中补充注明了我要承诺所卖房产是唯一住房，但签协议之前我已说明这不是唯一住房，被中介劝说后才同意承诺唯一，但事后我决定还是不能承诺唯一，若正式签订房屋买卖合同前与买家协商不了的话，我算违约吗？买家也知道这套住房不是唯一。我是愿意出售房屋的。...
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纠纷问题，最终解除合同了，很无奈。最初与中介签了居间协议，与卖方签了买卖合同，因老婆外地籍一个人名字上产证被限购，后反应到市里解决了限购问题，但中介 请问下，现合同已解除，准备和中介交涉，能否要求赔偿房屋涨价部分，法院会否支持？还能要求赔偿哪些方面的损失呢？现在上海政策又变了，二套房首付5成，贷款利率 ...
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我在上海，我想咨询一下关于房屋居间协议签署并支付定金后，如果买方违约，是否需要支付房产中介的中介费(没有办理正式的房屋买卖合同)...
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、拟定合同、提供贷款、办理房屋登记过户手续。后甲与其签订中介合同。找到房屋后买家、卖家和中介在4号签订三方成品房买卖合同，标的物房子价值170万，中介抽佣三个点，即5.1万元。但是在签订合同前没看房。中介表示：没关系，如看房后不满意可以反悔。10号看房后，甲对房子不 ...
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