你好 我去年在重庆买了一套二手房 当时是通过中介跟业主签的购房合同 给了10几万的订金 房子当时是还没有下房产证 所以不能过户 我今天给业主打电话问他好久下证他说不卖给我了，他说他咨询了律师说 在双方知道没下证的情况下签订的合同无效 他说把我以前给的订金退还给我 这种情况下我可以告他吗？ ...
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户口迟迟不迁出，合同上约定了不迁走户口按已付房款的万分之五一天算违约金。目前已经起诉被告，经法院调解无效近期将开庭审理，目前有以下几个问题： 1 被告律师以当初签订过的一份交房协议中未注明违约责任为理由拒绝执行原购房合同中的违约条款。 2 由于被告户口中的学龄前 ...
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您好！与五证不全的开发商签订的购房合同属无效合同吗？2011年交了30%购房款，2016年房屋交工其余70%准备贷款，但是5证不全不能贷款，房屋一直搁置，现在强制交纳物业费和取暖费合理吗？可以要求开发商退款吗？...
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要买一套二手房，房东是婚后买的房子，房产证上只有她一个人的名字。后来离婚了。老公出国了，失去联系，现在也找不到人。我如果能签订购房合同，能顺利过户的话，今后会不会有什么法律风险？比如他老公突然出现，说没经过他同意，合同无效?房子要还给他们之类的？...
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我于2016年10月以21世纪中介为第三方与原房主签订了购房合同，合同中约定为17年2月份就要搬走，而现在马上就要5月份了，原房主还是迟迟不搬走，多次沟通无效，就是不搬走，我这边报警了，警察说不管这事，所以我请问一下，遇到这种情况，我该如何处理？若是走法律途径，这个周期大约需要多长时间？...
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我2015年购买小产权房，约定2016年5月交房，6月装修完，但是房子一直没动工修建，购房合同，装修合同无效吗？...
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。你好，有个问题想咨询一下，我是城镇户口，十多年前在农村买了一处房子并实际居住和修缮过，（我也是在那长大的），当时房主只在村子里备案审请要房，没办理房产证。我们买房时签了购房合同，也没办房产证。现在村里要拆迁，原房主不配合我们办手续，要给他20万才可以 ，我们该怎么办？如果打官司会判合同无效吗？...
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在私人开发商，没有手续，没有签订合同的情况下，没有约定时间的情况下，欠账购房，法律有没有明文规定必须多少年内交清，否则无效...
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购买期房时所购买的楼盘没有预售证，与开发商签订的购买合同，以及开发商用售后手段让购房者签订的认筹协议、认购协议等，是否都是无效的？是否可以要求与开发商解除合同，全额退换放款？...
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协议（未签合同），现开发商要求按协议约定内容交首付款，但无法签订购房商品合同及网签，如果我逾期未交，算我违约吗？如果等开发商预售资格恢复，在恢复之前，我 首付为由将该房屋出售？开发商原有商品预售资格中途被暂停了. 如果支付了首付，事后开发商是否仍可以以无预售资格为由让该商品房买卖协议无效而转卖他了人？...
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