，只有凌晨以后会的一点水而且非常小，这种情况已经持续几年了），而且前期物业不负责任，导致小区业主不愿交物业管理费，物业公司因收不齐物管费，现已撤走，物业公司撤走后，小区才成立业主委员会，现业主委员会称因水的问题，没有物业公司愿意服务于本小区，所以现由小区一业主来承包小区物业工作，并 ...
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、扫地、抄电表的员工，于是两夫妻去应聘，年龄也合适了，当初招他们的是业主委员共同选出来的负责人，那他们之间是劳动关系还是雇佣关系，现在无故辞退他们，他们呢可以主张赔偿吗？又有哪些赔偿？比如精神损失等。还有就是业主委员会共同选出来的负责人，现在没有选上了，但是他作为负责人期间，经常多收业主们的 ...
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请问在没有业主参加并选举出来的业主委员会有效吗？此业主委员会与物业管理公司签订的收费合同对业主有没有约束力...
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原来的45元调至80元，并答应我们在4月底将我们八期小区全封闭，但是一直没有实施。部分小区住户以此为由拒交管理费。在六月下旬，物业管理公司单方公布，将退出 月30日将清洁人员撤走，随后7月8日凌晨保安人员撤走。因为我们小区没有成立业主委员会，业主代表一直与物管方面沟通，但物管方面不愿退回多交的管理费， ...
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4、电梯不进入车库，影响居民出行，增加装修成本。电梯未进入车库，长期影响业主出行问题，同时增加装修成本。现已竣工的车库出入口设计存在安全的管理缺陷，严重 的业主自己使用游泳池是否收费，应在以后成立的业主委员会上进行商讨。 6、C1后面的写字楼和公寓现还没有开始开工建设，写字楼和公寓与隆鑫之间绿化过少 ...
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算出来的）、垃圾清运费、停车服务费、车位租赁费。购房合同中明确表示车位归所有业主共同所有，后期交付物业后，有物业统一管理。我所不理解的是，物业可以收取 物业收费项目是否合理，物业收费需要向我们提交何种证明材料？ 请详细回答一下，别一句业主委员会投票什么的就结束了，业主委员会里也没有懂法律的，谢谢 谢谢...
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我所在的小区物业管理费涨价，但是有两个问题：1.业主委员会没有经过业主同意签了协议。而业主委员会和业主代表也不是经过选举的。2.我们小区先开发的电梯房比后开发的同类型房子物业便宜，但是这次所有房子都按2毛涨价。是不是相同的电梯房，同样的保洁，管理，服务。同一个小区应该物业价格相同？...
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小区经过业主委员会对物业的书面的调查，2/3以上的业主同意解聘前期物业，签字的书面材料也上交到了居委会，片警，办事处，房管局，可这些部门没有能替业主说话的，总是在说协调吧，物业也是不撤出小区，霸占着小区的公共设施，和公共用地，继续催缴物业费，不交 ...
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律师您好，我小区是个较小的小区，没有地下车库。物业在小区公共路面上用白漆画了停车空位，而且停车位不是固定的，并向车主收取停车费。我在网上查阅了一些相关资料，说公共部分的停车收费应有业主委员会来决定。据我了解目前我们小区暂无业主委员会，也无有小区过停车收费相关的协议等。并且目前小区车位紧张 ...
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二个业主指明人员参加，物业公司三个公章；业主委员会实为虚设，而签订的合同条款又不敢公开？每月收取水、电公摊费32元不尽合理、物业公司收费从来没有公布；请问：1、该合同是否规范、有效？如果不规范、或属无效合同应该解决？请专家指教！...
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