在4月8日付清首付并与房东办理了过户手续。4月18日中介说房产证已经下来了，随后就没有消息。4月27日突然告诉我，现在买房人多，且顺义建委因为搬迁 万五，超过30天房东有权解除交易。我想问一下这种情况下我是否构成违约？现在房产证已经下来了，如果构成违约，房东是否还能收回房屋？如果需要支付违约金，我是否 ...
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我想咨询一个问题，张某结婚后，张某母亲馈赠个张某一套住房，房产证上面只有张某一个人名字，共有人无。我通过中介购买了该房屋，但因该房屋需缴纳高额的国有土地出让金，我没有过户，又通过中介卖给了另外一个人 ，这个房产交易有效吗，张某能以他妻子在买房合同未签字为由阻止吗 谢谢...
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我现在买的房子，还没有网签，卖房子的说还需要办房产证。 办房产证的时候需要缴的费用如下： 1、契税：首套房面积144平方以上总房价× 一律为总房价×4% 3000 2、房屋公共维修基金：面积×48元/平方 3、抵押评估费：贷款额×1.5% 4、测量费：1.8元/平方×面积 5、交易费：3元/平方×面积 ...
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五十万元让他去还银行贷款，并在建委做了二抵，可被告并没去还给银行，现在房屋已经交付我使用，就是迟迟不能过户，现在被告失踪了，电话一直关机，无奈之下我将他起诉到 还跟其他人有债务纠纷。被告卖房时就他一个人签字的，说此房与他妻子没有关系，并出具了一份声明，房产证也是被告一个人单独所有，请问我该怎么办呀谢谢...
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五十万元让他去还银行贷款，并在建委做了二抵，可被告并没去还给银行，现在房屋已经交付我使用，就是迟迟不能过户，现在被告失踪了，电话一直关机，无奈之下我将他起诉到 还跟其他人有债务纠纷。被告卖房时就他一个人签字的，说此房与他妻子没有关系，并出具了一份声明，房产证也是被告一个人单独所有，请问我该怎么办呀谢谢...
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主动放弃产权，将产证上名字除去。 现已经通过法院调解，出具民事调解书，判定房屋给男方一人所有后已到公证书办理房屋贷款抵押变更，现有最后一步需要到房产交易中心办理除名手续，正常情况下直接走买卖程序将女方的所有部分卖给即可，但是涉及的费用较多！ 目前房产证上只写明共同所有，并没有说明双方房产的 ...
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两年，婚前男方与父母共同申请两限房，至今房产证还没有下来，有房贷，婚后女方在新房只居住了两个月便回到娘家居住，期间房屋还贷和装修女方均未掏钱，而且男女双方婚后一直 多少钱都不清楚，而且房子是男方和父母名义申请的两限房，未满5年不能上市交易。请问这种情况下，男方应该给女方钱吗。希望专家帮助我，万分感谢！...
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还建房卖，价格相比商品房便宜，由于资金有限，准备买一套，但是听说政府修的还建房属于小产权房，而且现在房屋还没有建好，据说2012年5月交房，现在卖家手里只有一个协议，不知道可以进行交易不？不知道这类房屋在购买后可否办理房产证？还建房一般在交房后多久才可以办理二 ...
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高校双职工，婚后购有单位公有住房（房改房）一套，取得100%产权，有房产证，没有土地使用权证，房屋坐落在单位（高校）住宅区内，单位规定不可对外出售。我爱人因患病 的一半是否应作为我爱人离世以后的遗产来分割？如果可以作为遗产分割，但因该房屋不可以上市交易，其价值如何认定？以什么为参照来估价才有合理性？...
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高校双职工，婚后购有单位公有住房（房改房）一套，取得100%产权，有房产证，没有土地使用权证，房屋坐落在单位（高校）住宅区内，单位规定不可对外出售。我爱人因患病 的一半是否应作为我爱人离世以后的遗产来分割？如果可以作为遗产分割，但因该房屋不可以上市交易，其价值如何认定？以什么为参照来估价才有合理性？...
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