已于2010年交清,至今两年过去还没有交房,现在突然接到开发商房子调价通知,每平米涨价500元,当时购房合同已写明房子单价,涨价部分包括:工程造价增加173元/平方米,土地变更费70元/平方米,实际开发面积管理费34元/平方米,土地使用费41元/平方米,土地增值费53元/平方米,工程不可预见费129 ...
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刚交定金1万，没看的情况下签了优惠合同。合同写1、甲方在保证工程质量的前提下，如出现未能按期交工、进住，水、电、暖气、煤气、热水 甲方要求任何形式的赔偿和违约金。2在工程中因为煤气供电设备、有线施工等原因造成的规划上的变更，甲方不另外通知乙方，不视为违约，乙方也不对此向甲方提出任何请求。3如因甲方直接 ...
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还有一处违建。据说那栋10层高的房子要做写字楼，也可能做成酒店，严重影响了小区的治安和环境，请问，这样的情况，可以要求退房吗？购房合同已签，也已备案，仔细看了合同，上面有一项为 规划、设计变更的约定，说是改变规划和设计有权要求退房，就是不知道，开发商这样的行为 ...
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因为当时买房时涉及到首付比例，所以找亲戚帮忙一起购房的，贷款人是亲戚的名字，但款一直是我还的。签合同的同时在开发商的见证下也签了一份产权分配协议，我占 ，能否拿掉亲戚的名字，只留下我自己的。亲戚没任何意见的，他也希望直接写我一人，免得后期变更麻烦。如果可以，需要办理哪些手续及产生哪些费用。非常感谢！...
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离婚协议中说共同房产归女方，当时并没有办理产权证，而且现在可以证明房子是我个人婚前财产，现在女方凭借购房合同和离婚协议自己到房产公司办理了合同变更手续，请问房产公司的行为是否合法，我还可以主张我的权利要回房产吗，...
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您好： 我（甲方）有一个房屋买卖合同案，合同约定乙方购房后将多余的宅基地0.3亩划拨给甲方，5年之久没有划拨，甲方也没有将房子交付清，乙方也没有到土地部门办理变更登记，没有土地来源，没入户。法院认为乙方没有土地来源，将给我划拨的0.3亩宅基地判给乙方，由乙方赔偿 ...
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我们婚后有买了一套期房，明年八月底才交房 购房合同是我的名字，贷款的合同是我们两个人的名字。 现在女方要求我一次性补偿她10万块，房子的产权归我。 但是她这个人一日三变，没道理就会耍泼。 如果这次我我们离婚之后，去银行变更房贷抵押人之后，我直接给她10万块 那到期房交房需要办理房产证的时候，我还是 ...
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本人在2010年四月与一家售楼公司签订一份购房合同，当时合同上是首付30%的房款。后来银行政策变更变为50%的首付，由于本人经济能力上的限制没有能力付出另外20%的钱，现在我就想让售楼公司退我当初的全部款项，我不再准备买了，可是那公司却提出 ...
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您好，本人于三年前购进一套房产，到现在还未批下，目前了解到该房屋原为写字楼，后改造为住宅，但开发商没有和相关部门变更手续便进行出售，由于开发商自身问题，房屋始终没有批下。购房合同为商品房，开发商是否有权利对房屋进行出售？是否属于欺骗消费者？...
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您好，本人于三年前购进一套房产，到现在还未批下，目前了解到该房屋原为写字楼，后改造为住宅，但为变更手续，购房合同为商品房，开发商是否有权利对房屋进行出售？是否属于欺骗消费者？...
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