我有间屋要卖,有租约,中介和买家都知道有租户，签订了买卖合同后，租户提出要行使优先购买权，买家知道租户优先购买权后已经书面同意放弃购买，但是中介 我。另外卖房前我和中介要求的是实收价，中介为了促成交易，在合同附件承诺函写明交易申报价为二手房交易指导价，说低价申报可以少交税，是否算违法？我仍要支付中介费 ...
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宜兴的二手房，付完首付，房贷已经做了，过户前，门上被法院贴了腾房公告，是前房东有债权抵押纠纷，房东表示房子前房东是卖给他的，有完整的买卖材料，现在已经交给法院审核了，但房产合同那边注明要本月30号之前过户，但肯定是来不及了，这样我可以要求退首付款吗...
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本人不具备在限购地买房资格，于是与朋友口头协议借名买二手房，找到合适房源后与中介及房东签订了房屋买卖居间合同，总房价71万，交纳了2万元定金及1万8千元的中介费，但由于后来出名人不同意借名买房，导致后期手续没法进行，签订居间合同时出名人也没到场，也没有书面授权委托，想知道合同是否有效，如 ...
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买卖二手房，本来合同都签了，房东说租户投诉说没有放弃优先购买权，我们的合同无效，合同会被撤销吗？...
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在漳州龙池定了一套二手房.,买卖双方当着中介的面确认58万元免双税成交，因为土地证未下来，卖方称减5000元做为办理土地证的费用,实际以57.5万元签了买卖合同。合同上未体现面积数,也没有注明免双税,只是口头协议. 当时中介给的面积是71.9平方米.办理过户手续时是 ...
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二手房 律师你好，我想咨询一下，因为债务纠纷而将名下的房产转给债权人，（房产证还未办理下来）那么债权人应以哪个时间为准办理过户手续。（现在是满两年免征增值税）是吧！我们之间签订一个房屋买卖合同，后期的按揭由债权人自己付清剩余款项，这样会有什么问题吗...
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我们今年三月看中一套二手房。当时这个房子里面有租户，租期是到2018年到期。我们知道买卖不破租赁原则。但是跟原房主沟通后，得知那个租户已经欠缴了 ，我该怎么保障我自己的权益呢？ 可不可以过户后请资金监管中心冻结那笔房款直到他们纠纷解决完，再给他们放款呢？另外租户要10万元是否构成敲诈罪。他曾说自己认识 ...
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请问，二手房买卖的时候，买卖合同是和买主签的，后来在我不知情的情况下，他在缴纳契税的时候是用他儿子名字交的，现在过户和贷款也都只能用他儿子的名字，那么我们之前签订的纸质买卖合同还有效吗？ 如果出现纠纷的话这份合同有效吗？...
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通过中介购买二手房，房屋贷款尚未还清，我和中介共垫资40万偿还房款后将房产证取出来，购房合同中有注明过户以后由中介直接分配我的个人房贷，可是在 像法院提起执行异议，调解期间对方要求我们在出27万替房东还款，结清账务之后在进行买卖合同。（如果我们偿还27万后，由于其他问题仍然不能过户的话，我们这笔款是不 ...
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刚买了一个二手房子，房产证一到手两个月了，但是开发商签的买卖合同和房产转移协议，房主都没有给我（可她非说给我了）。房钱是当天就现金全付，收据只有签字没有收印，不知道以后有什么纠纷没有。...
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