二手房买卖合同明确规定业主需要再11.1日前自行解押，但至今仍是逾期未解押。也多次找业主协商，明确答复不履行合同。现在我（买方）打算给业主发送 日期吗？也就是业主违约时间不再是从2016年11月1日起，而是从我催告文件给定的日期开始计算违约时间？求助律师帮忙解答 催告文件还有什么需要注意的细节？谢谢...
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二手房买卖签了合同交了定金，但是买方长时间办不全手续不能过户，现在手续办全了急着崔我们过户，我们不准备卖了，该怎么办？这样我们算违约吗？需要赔偿吗？...
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二手房买卖中我已和中介、卖方签订三方协议，也已交了一万元定金，但是现在我不想买这套房子了，合同只签了3天，这种情况交的定金能退吗，中介还要我承担违约责任，他们的要求合理吗，房产交易未进入实质程序，仅仅是签了合同。...
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我是卖方，签订了二手房买卖合同，想违约，对方目前只给了几万定金，但是合同违约金是总房款20%，请问违约金赔付多少？...
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二手房买卖已经申请银行贷款审批了 房东现在不卖了？我要怎么处理？签合同下了5万定金，时间规定2号要把首付存到指定银行 但是我们是4号直接去银行存进去并做冻结和申请贷款的。房东现在已这个说我们先违约...
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二手房买卖，我是房主，买家是给自己儿子买房他儿子是学生，付了35万首付，父母协助还款，银行出同贷书本来说2周都能出的，可是现在两个月了同贷书还没出，让崔银行，银行说还要总行批了才行，说分行已经批了，可是不知道还要等多久，合同上也没写具体时间，就写办完贷款付清剩余房款，我现在想终止合同算违约吗，...
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二手房买卖，买方做高房价想多贷款，感觉像是套贷款，我要是跟他签了这种合同是不是意味着合同是有法律效力，我就不能违约了。...
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您好;律师 ；二手房买卖中,对方付了首付。过了户。我在收条上注明3日后再付10万(口头约定好的。合同上忘记注明）。余款贷款下来一次性付清。现在买家不肯付10W元钱，他是不是违约。收条上注明算不算补充协议。...
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您好;律师 ；二手房买卖中,对方付了首付。过了户。我在收条上注明3日后再付10万(口头约定好的。合同上忘记注明）。余款贷款下来一次性付清。现在买家不肯付10W元钱，他是不是违约。收条上注明算不算补充协议。...
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我与老公和房东签了二手房买卖协议，签完后发现我是限购对象，找房东重新签合同，把我名字去掉让老公一人上协议，房东不愿意，他的意思是等我们违约后他能吞掉定金，请问我现在能做什么？除了协商，谢谢。...
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